NYT PÅ MARKEDEN: ARV MØDER MODERNE LUKSUS PÅ SMITHSONIAN PLACE
EKSKLUSIV GENSALE MULIGHED – PRISEN FOR AT SÆLGE STRAKS

Velkommen til enhed 203; det smarteste køb på Smithsonian Place. Beliggende på grænsen mellem Carnegie Hill / East Harlem, er denne lyse, mint-stand 1-værelses genbrugslejlighed identisk i layout til udviklerens sponsor enhed — bortset fra at du kan få øjeblikkelig indflytning og en pris, der giver mening.

OM ENHEDEN

• Elegant åbent køkken med skræddersyede grå skabe med børstet messinghardware, granitbordplader/backsplash, Fisher & Paykel induktionskomfur, Bertazzoni opvaskemaskine, Rubinet grydesprøjte og XO emhætte
• Pristine marmorbad med Masai Blanco sten gulv, matte hvide vægge, skræddersyet vask med spejlskab, Phylrich armaturer, dybt badekar og Icera bidet toilet
• Vaskemaskine/tørretumbler i enheden
• Solfyldt stue mod syd med store vinduer
• Kingsize soveværelse + et meget pænt skab
• Lave månedlige omkostninger
• Dyrevenlig

FACILITETER, DER FORKÆLER DIG

Bo hvor historie og bekvemmelighed mødes i denne boutique 55-ejendom:
• Betjent lobby med dørmand
• Fitnesscenter i dobbelt højde med Pelotons - Sauna & Dampbad
• Beboerlounge med pejs, private podcast/arbejdspods, spillelokale, børn legerum
• Cykelopbevaring, kæledyr spa-station, ekstra opbevaring tilgængelig

OM BYGNINGEN

Født i 1898 og omhyggeligt renoveret i de seneste år, fusionerer Smithsonian Place tidløs Harlem karakter med nutidens fineste håndværk:
• Restaureret mursten-og-sten facader, udsmykkede altaner med udsigt over Lenox Avenue, og grand kippvinduer med historiske gesimser
• Himmelsynende 9–10 ft lofter, brede planker af hvid eg, og rigeligt naturligt lys fra ekspansive dobbeltruder

HARLEMS HJERTE – ALT PÅ DIN DØRTÆRSKEL

• 4 blokke til 2/3 eksprestog (Midtown i

NEW TO MARKET: HERITAGE MEETS MODERN LUXURY AT SMITHSONIAN PLACE
EXCLUSIVE RESALE OPPORTUNITY – PRICED TO SELL IMMEDIATELY

Welcome to unit 203; the smartest buy at Smithsonian Place. Located in Carnegie Hill / East Harlem border, this bright, mint-condition 1-bedroom resale condo is the identical layout to the developer’s sponsor unit — except you can get immediate occupancy and a price that makes sense.

ABOUT THE UNIT

• Sleek open kitchen with custom grey cabinetry with brushed brass hardware, granite counters/backsplash, Fisher & Paykel induction range, Bertazzoni dishwasher, Rubinet pot-filler, and XO hood
• Pristine marble bath with Masai Blanco stone flooring, matte white walls, custom vanity with mirrored medicine cabinet, Phylrich fixtures, deep soaking tub, and Icera bidet toilet
• In-unit washer/dryer
• Sun-flooded south-facing living room with oversized windows
• King-sized bedroom + a very nice closet
• Low monthlies
• Pet-friendly

AMENITIES THAT SPOIL YOU

Live where history and convenience collide in this boutique 55-unit condo:
• Attended lobby with doorman
• Double-height fitness center with Pelotons - Sauna & Steam room
• Residents’ lounge with fireplace, private podcast/work pods, game room, children’s playroom
• Bike storage, pet spa station, extra storage available

ABOUT THE BUILDING

Born in 1898 and meticulously renovated in recent years, Smithsonian Place fuses timeless Harlem character with today’s finest craftsmanship:

• Restored brick-and-stone facade, ornate balconies overlooking Lenox Avenue, and grand casement windows with historic cornices
• Soaring 9–10 ft ceilings, wide-plank white oak floors, and abundant natural light from expansive double-glazed windows

THE HEART OF HARLEM – EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP

• 4 blocks to 2/3 express trains (Midtown in