Velkommen til 67 Grove Street, en fire-etagers, fire-enheds frimarkedsleje bygning, bygget i 2015 og beliggende på en stille boligblok i hjertet af Bushwick, kun få øjeblikke fra grænsen til Ridgewood. Perfekt positioneret til en langsigtet investering eller 1031 bytte, denne fuldt udlejede ejendom leverer øjeblikkelig, stabil kontantstrøm med yderligere potentiale gennem fremtidig huslejestigning.

Bygningen genererer i øjeblikket $167.400 i årlig bruttoindkomst, hvilket giver investorerne pålidelighed fra dag et. Med en attraktiv 4,7% cap rate repræsenterer 67 Grove Street en overbevisende mulighed i et af Brooklyns mest aktive lejemarkeder. Ejendommen dækker cirka 3.238 kvadratfod fordelt på fire fulde etager plus en kælder, beliggende på en 18,5' x 87,5' grund med R6 zonering.

Hver bolig har effektive to-værelses layout med trægulve, moderne køkkener med fuld størrelse køkkenmaskiner i rustfrit stål og stenbordplader samt moderne badeværelser. Alle enheder har centralvarme- og kølesystemer. Alle enheder tilbyder privat udendørs plads, mens en tagterrasse giver ekstra livsstilsappeller og værdi-forøgelse. Boligerne og fællesområderne er færdiggjort med holdbare materialer for en hands-off ejeroplevelse. Forsyninger er målt separat, hvilket hjælper med at holde driftsomkostningerne lave og indtægtspræstationen stærk.

Beliggende kun få minutter fra levende restauranter, natteliv, shopping og flere transportmuligheder, kombinerer 67 Grove Street holdbar indkomst, ønskværdige layout og langsigtet nabolagsmomentum, hvilket gør det til en prime Brooklyn investeringsmulighed for både erfarne og nye investorer.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.