$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Danish »

Velkommen til en veletableret, nøgler klar forretningsmulighed i hjertet af South Glens Falls. Ideelt beliggende på den trafikerede Saratoga Avenue, er denne succesfulde ejendom hjemsted for den elskede Southy's Pizzeria og Southy's Soft Serve Ice Cream—begge bredt anerkendt for deres langvarige ry og loyale kundebase. Bygningen er blevet omhyggeligt vedligeholdt med adskillige opgraderinger gennem årene. Det fuldt udstyrede kommercielle køkken, som er opdateret inden for de sidste 15 år, er klar til problemfri og umiddelbar drift. Med stærk, konstant rentabilitet er denne virksomhed godt egnet til både erfarne operatører og nye investorer, der søger en dokumenteret, indtægtsproducerende venture. Med 1.640 kvadratfod indendørs plads, yderligere 400 kvadratfod lager/opbevaringsområde, og beliggende på en 0,37 acres grund, giver ejendommen rigelig plads til drift og potentielle fremtidige forbedringer. Yderligere højdepunkter inkluderer generøs parkering på stedet, fremragende gade- og bygningsskiltning, 111 fod Saratoga Avenue vejfront, og enestående synlighed inden for et af South Glens Falls' mest aktive erhvervskvarterer—hvilket gør beliggenheden til en økonomisk gevinst i sig selv. Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at erhverve en blomstrende, etableret virksomhed i en af regionens mest attraktive kommercielle zoner!

MLS #‎	934988
Byggeår	1970
Ejendomsskat (årligt)	$4,520
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Garagetype	Fritliggende

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.