Opdag en exceptionel bolig i South Williamsburg, der tilbyder sjælden indendørs-udendørs livsstil. Denne duplex lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger på øverste etage i en intim 8-enheds elevatorbygning og byder på tre store private udendørsarealer; samt fordelene ved en 25-årig skattelempelse (der slutter i 2033) og meget lave fællesomkostninger.

Hovedlevelling er et lyst, sydvendt hjørne omgivet af gulv-til-loft vinduer, der fylder rummet med naturligt lys hele dagen. Et generøst spiseområde åbner direkte op til den første terrasse, hvilket skaber en ubesværet flyd i underholdning eller hverdagens afslapning. Det vinduesbelyste køkken er udstyret med premium Viking og Sub-Zero apparater og tilbyder fremragende opbevarings- og forberedelsesplads.

Begge soveværelser vender mod øst for stille morgenlys. Hovedsuiten har en walk-in closet og sit eget badeværelse, mens det sekundære soveværelse inkluderer en privat balkon. Ovenpå giver en mezzanin et alsidigt bonusområde, der er ideelt til hjemmekontor, atelier eller lounge, sammen med et oversized vaskerum. Derfra kan du træde ud på din store tagterrasse - dit eget himmel-niveau tilflugtssted med åbne udsigt over nabolaget.

Yderligere højdepunkter inkluderer central luftkonditionering, en rummelig privat opbevaringsrum med højt til loftet.

117 S 3rd Street er perfekt placeret nær Bedford Avenue, Broadway's pulserende restaurant- og bar-scene, samt den voksende samling af hotspots langs Wythe Ave og Domino Park. Flere toglinjer (J/M/Z og L) ligger tæt på, hvilket gør pendling enkelt og fleksibelt. Oplev energien, kreativiteten og bekvemmeligheden ved sydsiden - et område midt i sin spændende genopblomstring.

(Mezzaniniveauet er ikke inkluderet i den registrerede kvadratmeter, ifølge tilbudsplanen)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)