Lennon Team præsenterer en attraktiv værditilføjelses-investeringsmulighed i den nordlige Bronx: denne 7-enheds bygning, beliggende på 751 E 224th St i Wakefield, Bronx kvarteret, tilbyder stærkt indtægtspotentiale med en næsten 100 år gammel struktur og gunstig placering for langsigtede investorer.

Nøglefakta:

7 boligenheder i alt. 

3 etager, bygget i 1930. 

Cirka bygningsareal: 4.800 sq ft. 

Grundstørrelse: ca. 2.860 sq ft. 

Zoning R4; bygning klasse C1 (Gå-op lejligheder over seks familier, ingen butikker). 

Beliggende indenfor postnummer 10466, Bronx Community District 12. 

Investeringshøjdepunkter Multi-enheds format med skala - Med 7 enheder tilbyder bygningen en skala, der overstiger en typisk lille investors duplex eller triplex, hvilket muliggør bedre afskrivning af driftsomkostninger og ledelsesomkostninger.

Værditilføjningsmulighed - Bygget i 1930, præsenterer denne ejendom sandsynligvis muligheder for modernisering (interiører, apparater, finish), hvilket øger lejepriserne og det overordnede NOI.

Nordlige Bronx beliggenhed - Wakefield kvarteret i Bronx tilbyder adgang til NYC transit og en relativt lavere indgangsomkostning sammenlignet med Manhattan, Brooklyn eller mere fremtrædende Bronx sub-markeder. 

Zoning og konverteringsfleksibilitet - R4 zoning støtter multi-enheds anvendelse; der eksisterer potentiale (under forudsætning af godkendelser) for at repositionere faciliteter, forbedre facadeappeal eller optimere enhedslayouts.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.