$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459

Property Description « Danish »

Muligheden:
Byg på Red Hooks hotteste gade. Maleriske, bevarede rækkehuse med udsigt til Frihedsgudinden og NYs skyline.
3700 byggetable kvadratfod, 4 soveværelser, 4 fulde badeværelser, 1 halvbadeværelse på en 25 x 100-fods grund.
Færdigt projekt fra bunden. Fuldt godkendt med NB-godkendelse.

Værdien:
Fuld sæt tegninger: Støtte til udgravning, fundament, strukturel, arkitektonisk, mekanisk, elektrisk og VVS. INKLUDERET.
Projektet kommer med en sikkerhedsplan for byggepladsen, opdateret kortlægning og stilladsplan.
Byggepladshegn er godkendt og opsat.
Gadeservice er til stede (afbrudt for nedrivning af tidligere struktur).
Arkitekt, MEP-ingeniør og strukturelle ingeniørdesigndokumenter INKLUDERET.
Adgangsaftale er på plads med 168 Coffey. Adgangsaftale afventer for 164 Coffey. (Begge adgangsaftaler kommer uden omkostninger eller tidsbegrænsninger for den nye ejer).
Alle facadematerialer er opbevaret på stedet (se vedhæftede liste) vinduer, terrassedøre, ansigtsten, træbeklædning, trætrim. INKLUDERET.
Fundamentet er designet til at undgå enhver underbygning af tilstødende strukturer.
Grund til leje bag projektet til at udføre alle byggeaktiviteter. Adgang fra gaden.
Projektet ligger i Red Hooks X-zone. Ingen oversvømmelsesforsikring påkrævet.

Red Hook. Du kommer ikke her ved et tilfælde. Folk kommer med stærke intentioner. De ser åbne rum. Et tæt sammenflettet fællesskab, der støtter fri tanke og kunst. Uanset om det er mad, mode, maleri, skulptur, fotografi, arkitektur eller kaffe, former ånden fra Red Hook mediet. Dristig med rødder til det gamle New York, strækker gaderne sig til New York Havnen, hvor udsigterne til Frihedsgudinden og downtown minder om, at Red Hook er en del af byen, men alligevel ligger tilstrækkeligt adskilt til at skabe sin egen kultur og attitude.

Bygningerne er lave. Nogle industrielle og pragmatiske. Ombygget til lommeparadis for håndværkere at skabe og bo. Designet i en livsstil, der passer til deres følsomheder. Andre er rækkehuse på brostensbelagte gader, der daterer sig tilbage til århundreskiftet. De fleste er blevet genbrugt, og nogle er blevet genopbygget. Hæver fællesskabet, mens de bevarer højderne og dimensionerne fra det gamle. Udnytter moderne finish og materialer til at skabe nye indendørs rum, samtidig med at de omfavner lys og luft fra Red Hook ved at skabe imponerende tagterrasser og haver.

Tiltrækningen ved Red Hook er følelsen af undren og mulighed. Ved hvert hjørne kan du møde nogen, der kan ændre dit liv. En samtale, der fører til en ny tanke eller retning. Hvor kunsten og begreberne er komplekse, men føles tilgængelige og enkle. Der er en grund til, at de kreative strømmer hertil. Energien bevæger og guider dem. Alle kunstnere har vision. En fornemmelse af, hvad der vil komme. Det er den eneste måde, en blank lærred bliver til et maleri, eller en blok sten bliver til en skulptur. De er her på grund af, hvad Red Hook er, og hvad det er ved at blive.

MLS #‎	930459
Detaljer	eksteriør: 0.06 acres (DOM): 232 days
Ejendomsskat (årligt)	$34,817
Bus	2 minutter: B61
	7 minutter: B57
Tog	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.