UMIDDELBAR BEBOELSE!

ALLE ÅBNE HUSE OG FREMVISNINGER ER KUN EFTER AFTALE. DU SKAL LAVE EN AFTALE MED SPONSOR'S SALGSTEAM PÅ FORHÅND.

Bolig 506 er en 839 SF to-værelses og to-badeværelses lejlighed, der tilbyder en utrolig værdi for pladsen og kvaliteten.

HVOR LIVET PASSER IND Det er nemt at falde ind i rytmen på Smithsonian Place. Med 125th Street Station, Whole Foods Market og Central Park lige ved hånden, er dette stedet hvor livet passer ind. Vælg mellem 55 boliger perfekt placeret i det blomstrende kvarter Harlem. Tilgængelig med et, to eller tre soveværelser.

ET STED MED KARAKTER Opført i 1898 er Smithsonian Place kærligt restaureret over fem år for at skabe en livsstil, der blander gammeldags arkitektur med moderne stil. Tidløse mursten og stenfacader fra slutningen af det 19. århundrede med restaurerede dekorative altaner, der vender ud mod Lenox Avenue, med generøst skalerede vinduer prydet med udsmykkede gesimser og overliggere.

ET STED MED HÅNDVÆRK Klare detaljer og rolige farver smelter ubesværet sammen med varmen fra det sene 19. århundredes arkitektur. Naturlige materialer som sten og træ skaber et fredfyldt lærred for livet. Store dobbeltlagede vinduer fylder hvert hjem med naturligt lys, typiske loftshøjder fra 9 til 10 fod, gulve i hvid eg og indbyggede soveværelsesskabe og skabe til vaskemaskine/tørretumbler.

KØKKENER har skræddersyede lys grå skabe med børstede messingdetaljer, en naturlig granitbordplade og backsplash, Rubinet grydefylder og vandhane, Fisher & Paykel induktionskogeplade og ovn, LG køleskab, Bertazzoni opvaskemaskine og en XO emhætte over komfuret.

BADEVÆRELSER udstyret med sten Masai Blanco 40" gulvfliser og matte hvide vægfliser, skræddersyede 30" håndvaske, store spejlskabe, børstet nikkel Phylrich moderne vandhaner, neptune Entrepreneur Albana badekar, Artos børstet nikkel bad-, bruse-, håndklædeholder- og toiletpapirholderarmaturer samt lcera Museii toiletter med Iwash elektronisk bidet.

ET STED FOR KOMFORT Enestående faciliteter i en unik bygning. Smithsonian Place er stedet, hvor arbejde, hvile og leg går hånd i hånd. En portier til at byde dig velkommen hjem, et fitnessstudie i dobbelt højde udstyret med Peloton-cykler og løbebånd, Tonal maskiner og en mezzanin-niveau yoga- og Pilates-zone udstyret med sauna og dampbade, private videoopkald og podcast mødelokaler, lysfyldt beboerlounge med siddepladser omkring en stensat pejs, spillelokale, legeplads, cykelopbevaring, et dedikeret område til kæledyrsbadning, og mod et ekstra gebyr er privat opbevaring tilgængelig.

ET STED FOR BEKVEMMELIGHED Med transportforbindelser, skoler, dagligvarebutikker og medicinske faciliteter inden for nem rækkevidde, er Smithsonian Place, hvor komfort møder bekvemmelighed. Fire blokke fra 125 St. 2/3 metrostation, der giver adgang til Midtown på under 25 minutter. 8-minutters cykeltur til Central Park.

De fuldstændige tilbudsbetingelser er i en tilbudsplan, der er tilgængelig fra sponsor. Filnummer CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Planer, specifikationer og materialer kan variere på grund af konstruktion, feltforhold, krav og tilgængelighed. Sponsoren forbeholder sig retten til at ændre i overensstemmelse med tilbudsplanen. Enheder vil ikke blive tilbudt møbleret. Alle billeder er kunstneriske gengivelser. Billeder, gengivelser, repræsentationer og indendørs dekorationer, overflader, apparater og møbler er kun givet til illustrationsformål og er samlet fra kilder, der anses for pålidelige. Selvom oplysningerne anses for at være korrekte, præsenteres de med forbehold for fejl, udeladelser, ændringer og tilbagetrækning uden varsel. Potentielle købere rådes til at gennemgå de fuldstændige vilkår for tilbudsplanen for yderligere oplysninger om typen, kvaliteten og mængden af materialer, apparater, udstyr og armaturer, der skal inkluderes i enhederne, fællesområder og områdene.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 506 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the con