$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Danish »

Muligheden:
Byg på Red Hooks varmeste gade. Maleriske, bevarede rækkehuse med udsigt til Frihedsgudinden og NY skyline.
3700 byggetable fod, 4 soveværelser, 4 fulde badeværelser, 1 gæstebadeværelse på en 25 x 100 grund.
Nøgleklar projekt fra bunden. Fuldstændig godkendt med NB godkendelse.

Værdien:
Fuld sæt tegninger: Gravearbejde, fundament, strukturel, arkitektonisk, mekanisk, elektrisk og VVS. INKLUDERET
Projektet kommer med en sikkerhedsplan for stedet, opdateret kort og stilladsplan.
Sikkerhedshegn er godkendt og opført.
Gadeservice er til stede (afbrudt til nedrivning af tidligere struktur)
Arkitekt, MEP-ingeniør og strukturelle design dokumenter INKLUDERET
Adgangsaftale er på plads med 168 Coffey. Adgangsaftale afventer for 164 Coffey. (Begge adgangsaftaler kommer uden omkostninger eller tidsbegrænsninger for den nye ejer)
Alle facade materialer er opbevaret på stedet (se vedhæftede liste) vinduer, terrassedøre, ansigtsmursten, træbeklædning, trætrim. INKLUDERET
Fundamentet er designet til at undgå enhver underskæring af nærliggende strukturer
Grund til leje bag projektet til at udføre alle byggeaktiviteter. Adgang uden for gaden.
Projektet ligger i Red Hooks X Zone. Ingen oversvømmelsesforsikring påkrævet.

Red Hook. Du kommer ikke her ved et uheld. Folk kommer med stærke intentioner. De ser åbent rum. Et tæt forbundet fællesskab, der støtter fri tanke og kunst. Uanset om det er mad, mode, maleri, skulptur, fotografi, arkitektur eller kaffe, former Red Hooks ånd mediet. Modig med rødder til det gamle New York, strækker gaderne sig til New York Havnen, hvor udsigten til Frihedsgudinden og Downtown minder os om, at Red Hook er en del af byen, men alligevel sat tilstrækkeligt langt væk til at skabe sin egen kultur og holdning.

Bygningerne er lave. Nogle industrielle og pragmatiske. Ombygget til enklaver for håndværkere at skabe og bo. Designet i en livsstil, der matcher deres følsomheder. Andre er rækkehuse på brostensbelagte gader, der dateres tilbage til århundredeskiftet. De fleste er blevet genanvendt, og nogle er blevet genopbygget. Opretholder fællesskabet, mens de bevarer højderne og dimensionerne fra de gamle. Udnytter moderne finish og materialer til at skabe nye indre rum, mens de omfavner lys og luft i Red Hook ved at skabe betagende tagdæk og haver.

Tiltrækningen ved Red Hook er følelsen af undren og muligheder. Ved hvert hjørne kan du møde nogen, der kan ændre dit liv. En samtale, der fører til en ny tanke eller retning. Hvor kunst og koncepter er komplekse, men føles tilgængelige og lette. Der er en grund til, at de kreative strømmer hertil. Energien bevæger sig og guider dem. Alle kunstnere har vision. En fornemmelse af, hvad der vil ske. Det er den eneste måde, hvorpå et tomt lærred bliver et maleri, eller en stenblok bliver en skulptur. De er her på grund af hvad Red Hook er, og hvad det skal blive.

MLS #‎	929037
Ejendomsskat (årligt)	$34,817
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: B61
	7 minutter: B57
Tog	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.