107 Union Street tilbyder over 22 fods bredde på en 100-fods grund, hvilket skaber cirka 4.500 kvadratfod privat, elevatorbetjent bolig med indkørsel og flere udendørsarealer. Beliggende i udkanten af Carroll Gardens og Cobble Hill kombinerer ejendommen usædvanligt indre rum med en stille gade og nem adgang til daglige nabolagsfaciliteter og Manhattan.
De primære niveauer inkluderer fire soveværelser og tre og en halv badeværelse fordelt på fire velformede etager. En dobbelt-højde stue bringer konstant naturligt lys ind, og det tilstødende køkken for kokke har Wolf induktionskogeplader og Sub-Zero køleskabe. En terrasse fra hovedniveauet har udsigt over den anlagte have.
Det øverste etage er en fuld-etages primær suite med åbne hav- og Manhattan skyline udsigt. Skalaen og adskillelsen er bemærkelsesværdige: et stort soveværelse, et walk-in skab og et marmorbadeværelse med en badekar, overdimensioneret walk-in bruser og generøs vaskebordplads.
Have-niveauet inkluderer et separat studio med direkte adgang til haven, der fungerer godt til gæster, arbejdsplads, kreativ brug eller fitness, plus et ekstra fleksibelt rum i det tidligere garage. Privat indkørsel parkering ligger lige foran.
Beliggenheden tilbyder gangbarhed uden trængsel. Court, Smith, og Henry Streets er tæt ved for dagligvarer, caféer, butikker og hverdagens tjenester. Kystveje, parker og Brooklyn Greenway er også inden for kort gåafstand. For dem der kører, giver nærhed til Hugh Carey Tunnel enkel adgang til Manhattan; i standard dagtrafik er Lower Manhattan typisk omkring 15 minutter væk.
Yderligere detaljer inkluderer en elevator, der betjener de primære boligniveauer, flere udendørsarealer (tagdæk, terrasse, anlagt have) og Passive House konstruktion, der giver stille indendørs forhold og fremragende luftkvalitet. Nogle billeder er virtuelt opstillede.
Betingelser
$20 ansøgningsgebyr
Første måned husleje og én måned depositum ved underskrivelse
Vand ca. $200/kvartal
Elevatorvedligeholdelse ca. $1.175/år
Allstate Sprinkler ca. $1.200/år

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year