Velkommen til 104 Wooster Street, PHS - en fantastisk duplex penthouse i hjertet af SoHo.

Entréen til denne solbeskinnede bolig sker direkte via en privat nøglefobbet elevator. Første sal har et stort opholdsrum, der inkluderer stueområdet, åbent spiseplads, køkken til kokken og et gæstetoilet. Stuen har en gaskamin som midtpunkt, der skaber en varm atmosfære til samlinger. Det gourmetkøkken er udstyret med topmoderne apparater, herunder opvaskemaskine, vinkøleskab, rigeligt skab samt generøs opbevaring overalt.

Den anden halvdel af første sal rummer tre soveværelser og to og et halvt badeværelse. Hovedsuiten er en fredfyldt tilflugtssted med to store vinduer, der vender mod bygningens gård, og som oversvømmer rummet med naturligt lys. Den inkluderer to rummelige skabe og et luksuriøst badeværelse med dobbelvask, dyb badekar og separat bruser. To yderligere soveværelser ligger længere nede ad gangen, hver med store skabe, træbjælke-lofter for en autentisk loftsfølelse og adgang til et fuldt badeværelse på gangen.

En trappe oplyst af naturligt lys fra en stor lyskuppel fører til anden sal. Dette niveau tilbyder et rummeligt barområde med vinkøleskab, vask, ismaskine og opvaskemaskine, ideelt til underholdning. Der er også et alsidigt rum velegnet til kontor eller mediarum, samt et fuldt badeværelse.

Glasdøre åbner op til den første af to private udendørsarealer, der i alt udgør cirka 1.600 kvadratfod terrasse. En efterfølgende trappe fører til en anden udendørs terrasse, der giver panoramiske udsigter over byens skyline.

Yderligere funktioner inkluderer et separat vaskerum, opbevaringsskab, Savant smart home-system og indbygget lydsystem. Loftshøjderne på første sal er 12 fod, mens der er 11 fod i højden på anden sal. Subtile loft detaljer som træbjælker og søjler forbedrer æstetikken.

Beliggende på en enestående brostenbelagt gade er 104 Wooster en boutique fem-etagers ejerlejlighed med kun otte enheder og en deltidsvagter. Den centrale beliggenhed tilbyder nærhed til shopping, spisesteder, underholdning, natteliv og store metro-linjer, hvilket placerer dig i det pulserende center af Downtown Manhattan.

GEBYRER:
Første måneds husleje
Depositum (svarende til en måneds husleje)
Kreditvurderingsgebyr $20 pr. ansøger
Ejerlejlighedens behandling-/ansøgningsgebyr på $650
Bygningens kreditvurdering: $120 pr. ansøger
Refunderbart indflytningsdepositum på $1.000
Refunderbart udflytningsdepositum på $1.000
Indflytningsdepositumet returneres inden for 25 hverdage efter udflytning, hvis der ikke er konstateret skader på fællesarealer og serviceområder mv., og hvis der ikke er konstateret yderligere omkostninger som følge af flytningen.
Lejeren er ansvarlig for forsyningsudgifterne, herunder men ikke begrænset til elektricitet, kabel, internet og telefon.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.