Et sjældent tilbud i en af Manhattans mest anerkendte andelsboliger, Residence 8AB på 535 Park Avenue, er et mesterligt omdannet hjem med 8 værelser og 3.250 kvadratmeter, der forener glamour og mesterhåndværk. Conceived af indretningsdesigneren Danielle Richter, er denne lejlighed med 3 soveværelser, mediarum og 4 ½ badeværelser epitomet af luksus.

Fra det øjeblik, du træder ind gennem den private galleri, afslører lejligheden en atmosfære af omfang og sofistikation. Naturlige egetræsgulve i chevron-mønster danner rammen om udsøgte detaljer: skræddersyede gipslister fremstillet på stedet, skræddersyet messinggreb og sømløse integrationer af avancerede belysnings- og klimaanlæg. Triple-rude vinduer bader indendørs i lys, samtidig med at de sikrer ro højt over Park Avenue.

Med 69 fods Park Avenue facade, fire eksponeringer, 10-fods lofter og en arkitektonisk fortælling, der minder om elegancen i en parisisk hôtel particulier, står Residence 8AB som et enestående tilbud. Præsenteret i Architectural Digest for sit “sexede, stemningsfulde” design, er dette mere end et hjem; det er et kunstværk i en af New Yorks mest eftertragtede adresser.

Stuehjørnet, forankret af en antik marmorpejs importeret fra London, udstråler en stemning, der både er statelig og intim, suppleret af væglamper designet af Danielle Richter. Den tilstødende formelle spisestue, med enorm skala, er indrammet af antikke spejle og dramatisk belysning af Anna Karlin og er en storslået ramme for underholdning. Køkkenet forener funktionalitet og kunstneri, med en La Cornue induktionskogeplade (ventileret ud), hammered tysk sølv De Giulio vask og en monolitisk Cosmopolitan kvartsit ø under en Murano glas krystal chandelier.

Den primære suite har en parisisk art nouveau marmorpejs, håndmalede vægbeklædninger, vintage Emil Stejnar belysning, to fulde badeværelser og to walk-in skabe. Det nordvendte primære badeværelse fremkalder gammeldags romantik med et fritstående Waterworks badekar, stjernekronelysekrone og skræddersyet Art Deco inspireret relieff. Et skræddersyet kldeskab, udført med et sort perlemors sminkebord, fuldender suiten.

Yderligere højdepunkter ved boligen inkluderer et rigt indrettet mediarum med eboniseret egetræsmillwork, et roligt kontor med et Nero marmorbelagt badeværelse, bryggers med overdimensioneret vaskemaskine og tørretumbler, Lutron belysning og gardiner, skjulte Sonance højtalere, og et 7-zoners tvungen opvarmnings- og klimaanlæg. Gæstebadeværelset er pakket ind i chinoiserie tapet med en lilac marmor vask.

535 Park Avenue er en forfinet, hvidhandske andelsbolig, oprindeligt færdiggjort i 1909 og designet af Herbert Lucas, der rejser 15 etager med cirka 26 boliger og 2 professionelle suiter. Bygningens distinkte facade kombinerer en to-og-en-halv-etages rustik terra-cotta base med røde murstensøverste etager, kronet af halvovale smedejerns Juliet-balkoner.

Beboerne nyder godt af en fuldtids dørmand, en beboende superintendent og flere bærere, hvilket bidrager til en generel høj medarbejder-til-beboer ratio. Bygningens faciliteter inkluderer en tagterrasse og privat opbevaring. Pied-a-terre og kæledyr er tilladt. Bestyrelsen tillader køb via trusts og tillader 40 procent finansiering. Der er en 2 % flip-skat betalt af køberen.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.