Velkommen til 245 East 52nd Street, en distingeret seks-etagers, 5,940 kvadratfod stor to-families townhouse beliggende i det pulserende hjerte af Midtown East, gemt væk på en stille gade mellem 2nd og 3rd Avenue. Denne førsteklasses beliggenhed tilbyder bekvem gangadgang til Grand Central Terminal, Museum of Modern Art (MoMA) og De Forenede Nationers Hovedkvarter.

Hver elegant triplex-enhed har 4 soveværelser, 2,5 badeværelser, private udendørsområder og nem adgang med elevator til hver etage. Den øverste enhed har eksklusiv adgang til en sydvendt åben tagterrasse, badet i rigeligt sollys. Imens tilbyder den nederste enhed en privat baggård og terrasse til udendørs fornøjelse. Denne omhyggeligt vedligeholdte bygning har opdaterede systemer og en smukt restaureret hvidpudset facade. Indenfor finder du periodedetaljer som charmerende loftsmaljer, nylakerede trægulve og dekorative pejse med originale marmorhylder.

Denne ejendom tilbyder alsidige muligheder: den kan fungere som primær bolig eller pied-à-terre, mens der genereres lejeindtægter fra den ekstra enhed. Alternativt kan begge triplexer lejes ud straks, enten umøbleret eller fuldt møbleret til korttidsophold, hvilket maksimerer dit lejeindtægtspotentiale. Bekvemme transportmuligheder inkluderer adgang til E-, M- og 6-togene samt Metro-North, hvilket gør pendlingen til en leg. Til kun $654 pr. kvadratfod præsenterer denne ejendom en fremragende investeringsmulighed.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.