ALLE ÅBNINGSMØDER ER KUN EFTER AFTALE.

Velkommen til haveboligen på 220 Columbia Heights - en eksklusiv duplex på hele etagen skjult langs den ikoniske Brooklyn Heights Promenade. Dette sjældne tilbud kombinerer elegancen fra 1800-tallets håndværk med sofistikeret moderne renovering; alt sammen beliggende på den mest eftertragtede gade i nabolaget.

Oprindeligt bygget i 1860, strækker denne smukt restaurerede andelslejlighed sig over to etager og åbner direkte til en frodig, privat haveoase, der grænser op til Brooklyn Heights Promenade. Indrammet af blomstrende træer og vægge dækket af vinstokke, tilbyder udendørsområdet et fredeligt tilflugtssted med udsigt over vandet.

Indenfor overrasker hjemmet med næsten 3 meter høje lofter, originale parketgulve og intrikate stukkaturer overalt. Den storslåede stue er centreret omkring en smukt bevaret pejs indrammet i hånd-glaserede fliser. Naturligt lys vælter ind gennem otte vinduer, hvilket fremhæver de klare arkitektoniske linjer og historiske teksturer. Den dramatiske tårn spisehjørne, indhyllet i blomsteret tapet og buede karnapvinduer, tilbyder en uforglemmelig ramme til morgenkaffe eller aftensmad.

Køkkenet er blevet uovertruffen renoveret med apparater i høj kvalitet og skræddersyede skabe, der flyder ind i det solbelyste spisestueområde. Den nederste etage tilbyder enestående alsidighed med et rummeligt ekstra soveværelse, fuld badeværelse, bryggers og dedikeret opbevaringsområde - perfekt til at have gæster, skabe et kontor derhjemme eller sætte op et stille studie eller legerum.

Placeret få skridt fra 2/3 ved Clark Street (0,23 mi), 2/3/4/5/R ved Borough Hall/Court Street (0,28 mi) og A/C ved High Street (0,37 mi), med yderligere adgang til NYC Ferry ved Fulton Ferry Landing og flere linjer ved Jay St-MetroTech, kunne pendlingen ikke være lettere.

Beliggende lige ved siden af Pierrepont Playground og få øjeblikke fra elskede lokale steder som The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding og Clarks Restaurant, tilbyder denne placering den perfekte balance mellem fredelig brownstone- charme og livlig lokal smag.

Dette er Brooklyn Heights-liv i sin fineste form.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.