CAP Rate: 4,8%

KALDER alle investorer til en investeringsmulighed med en cap rate på 4,8%

Velkommen til et udsøgt hjem på 8426 60. Avenue! Ligger i krydsfeltet mellem Middle Village, Rego Park, og Elmhurst, denne tilknyttede 2-familie, 3-etagers murstensbygning, størrelse 20'x52'=2.880 SF, lot størrelse 20,26'x100'=2.026 SF, udstråler charme og investeringsmuligheder. Denne ejendom er blevet omhyggeligt passet og vedligeholdt til højeste standarder af de nuværende ejere med adskillige opgraderinger og renoveringer! Tredje sal enhed består af et åbent køkken, som er blevet opdateret med apparater i rustfrit stål, barbord, formelt stue, 3 soveværelser og 1 badeværelse. Anden sal enhed tilbyder to balkoner; en foran, en bagved og fører ud til trappen til baghaven med rummelige 3 soveværelser og 1 badeværelse, moderne køkken med apparater i rustfrit stål, ø og rummelig rigtig stue/spisestue. Første sal fører direkte til baghaven med et soveværelse og et badeværelse.
En inkluderet privat garage til 1 bil giver sikker parkering, ekstra opbevaringsplads og kan tilføre betydelig værdi eller appel til en ejendom.
Rolig udendørs oase: Flygt til dit private baghavehelvede, ideelt til underholdning af gæster, nyde familiegrillfester eller blot slappe af efter en lang dag.
Praktisk beliggenhed: Ligger i et eftertragtet nabolag, tæt på skoler, parker, indkøbscentre, hovedvej 495 motorvej og transportveje for problemfri pendling. Ligger kun 11 minutters gang fra den nærmeste subwaystation ved Woodhaven Blvd til E, F, M, R subwaylinjer, samt lokale busruter (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall og spisning/indkøb på Queens Boulevard.

Gør dette til dit drømmehus!
Ring venligst og aftal en fremvisning i dag!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!