Beliggende i det historiske Upper West Side-nabolag er 22 West 70th Street et enestående eksempel på en pre-war brownstone, der udstråler klassisk New York elegance.

Dette rummelige fristed tilbyder 14 velindrettede værelser, herunder 6 soveværelser og 7,5 badeværelser, hvilket gør det til et exceptionelt valg for dem, der søger komfort og stil. Dette unikke hjem med elevator, der strækker sig over 6.500 kvadratfod fordelt på fire etager, er i fremragende stand og vil glæde med kvaliteten af indretningen gennem hele huset og den gennemtænkte planløsning. Træd ind og blive mødt af de rummelige, lyse indvendige rum, der har trægulve og høje lofter, hvilket skaber en storslået atmosfære.

Stueetagen med sit originale træarbejde og restaurerede gipslister byder dig velkommen, når du træder ind i det formelle spisestue med sine overdimensionerede vinduer, der vender ud mod den træbeklædte gade. Gå igennem køkkenet, der er gennemtænkt designet med professionelle apparater og et dedikeret morgenmadsområde med bænk, og ind i det formelle opholdsrum, der har udsigt over den anlagte have nedenfor gennem sydvendte bay-vinduer. En pejs i perioden af træbrænde giver et elegant fokuspunkt til underholdning sammen med et forberedelseskøkken og en våd bar, der ligger lige ved siden af opholdsområdet.
Haveetagen, et alsidigt multi-rum, kan fungere som mediarum, kontor eller hjemmegym. Der er også en ekstra våd bar, der åbner direkte til den anlagte have; muligheden for at skabe et ekstra køkken til udendørs middage eksisterer. Dette niveau inkluderer også en privat gæste-suite, et fuldt vaskerum og adgang til den sekundære trappe.

Anden sal er designet som en fuld-etage primær suite, der tilbyder et stort sydvendt soveværelse med pejs og et tilstødende opholdsrum eller kontor. Det tilhørende badeværelse har dobbelte håndvaske, et badekar og en separat bruser, mens flere walk-in garderober og et omklædningsområde giver rigelig opbevaring.

De øverste etager inkluderer tre yderligere en-suite soveværelser, hver med egne walk-in garderober, sammen med et stort familieværelse med en pejs, fuldt badeværelse og adgang til en indre sydvendt terrasse. Yderligere højdepunkter inkluderer trægulve, specialfremstillet snedkerarbejde, originale kaminer, høje vinduer og høje lofter i hele huset. Systemer inkluderer central aircondition og varme. Der er i alt seks pejse i hele boligen; to til brænde og fire dekorative.

Attraktionen ved 22 West 70th Street forstærkes af dens fremragende beliggenhed på Upper West Side, et livligt område berømt for sine kulturelle og uddannelsesmæssige institutioner. Nyd afslappede gåture i den nærliggende Central Park eller nyd det udvalg af anerkendte restauranter og shoppingdestinationer. Denne bemærkelsesværdige Brownstone er et must-see for dem, der ønsker at omfavne bylivet, som kun New York har at tilbyde. Planlæg din private rundvisning i dag og oplev på egen hånd, hvad denne smukke ejendom og dens imødekommende nabolag har at tilbyde!

Med co-exklusiv liste fra Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass