Beliggende i det historiske Upper West Side-område er 22 West 70th Street et enestående eksempel på en pre-war brownstone, der udstråler klassisk New York elegance.

Dette rummelige fristed tilbyder 14 velindrettede værelser, herunder 6 soveværelser og 7,5 badeværelser, hvilket gør det til et enestående valg for dem, der søger komfort og stil. Denne unikke bolig med elevator strækker sig over 6,500 kvadratfod fordelt på fire etager og er i fremragende stand, der vil begejstre med kvaliteten af afslutningerne og den gennemtænkte planløsning. Træd ind og bliv mødt af de rummelige, lyse indretningsrum, der har trægulve og høje lofter, hvilket skaber en storslået atmosfære.

Parlorgulvet med sit originale træværk og restaurerede gipslister byder dig velkommen, når du træder ind i den formelle spisestue med dens store vinduer, der vender mod den træbeplantede gade. Gå igennem køkkenet, der er gennemtænkt designet med professionelle apparater og et dedikeret morgenmadshjørne med bænksæde, og ind i den formelle stue, der ser ud over den anlagte have nedenfor gennem sydvendte karnapvinduer. En pejs i perioden skaber et elegant fokuspunkt til underholdning sammen med et forberedelseskøkken og en vådbar, der er gemt lige uden for stuen.

Haveplan, et alsidigt multirum, kan fungere som medieværelse, kontor eller hjemmegymnastik. Det har en ekstra vådbar, der åbner direkte mod den anlagte have; muligheden for at skabe et hjælpekøkken til udendørs middage er til stede. Dette niveau inkluderer også en privat gæstesuite, komplet vaskerum og adgang til den sekundære trappe.

Anden etage er designet som en fuld etage primær suite, der tilbyder et stort sydvendt soveværelse med pejs og tilstødende opholdsstue eller kontor. Det tilhørende badeværelse har dobbelte håndvaske, badekar og separat bruser, mens flere walk-in garderober og et påklædningsområde giver rigelig opbevaringsplads.

De øverste etager inkluderer tre yderligere en-suite soveværelser, hver med deres egne walk-in garderober, sammen med et stort familieværelse med en brændeovn, fuldt badeværelse og adgang til en indvendig sydvendt terrasse.

Yderligere højdepunkter omfatter trægulve, specialfremstillede snedkerværker, originale pejse, høje vinduer og lofter gennem hele boligen. Systemer inkluderer central luftkonditionering og opvarmning. Der er i alt seks pejse i hele hjemmet; to brændeovne og fire dekorative.

Tiltrækningen ved 22 West 70th Street forstærkes af dens førsteklasses beliggenhed på Upper West Side, et livligt område, der er berømt for sine kulturelle og uddannelsesmæssige institutioner. Nyd rolige gåture i den nærliggende Central Park eller nyd det udvalg af anerkendte restauranter og shoppingdestinationer. Denne bemærkelsesværdige brownstone er et must-see for dem, der ønsker at omfavne bylivet, som kun New York kan tilbyde. Bestil din private rundvisning i dag og oplev på første hånd, hvad denne smukke ejendom og dens imødekommende nabolag har at tilbyde!

Co-exklusiv med Corcoran

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran