Ispica Astoria er en boutique ejerlejlighed på en træbeklædt blok i hjertet af Astoria, lige ved 30th Avenue og få skridt fra kvarterets bedste restauranter, caféer og barer. Praktisk beliggende nær N, W, R og M togene for en nem tur til Manhattan, og det er også en kort tur til LaGuardia Lufthavn og RFK Broen, der forbinder dig med resten af New York City.

Denne duplex ejerlejlighed tilbyder en sjælden privat baggård, der kombinerer kvarterets charme med moderne luksus. Med ultralave fællesudgifter og 7 år tilbage på en 15-års skattefritagelse er det også en smart investering.

Indvendigt kan du nyde 10-fods lofter, forsænket LED-belysning, central AC/varme, brede plankegulve, Pella-vinduer og skræddersyede italienske PAIL-døre. En markant trappe forbinder hovedniveauet med en walk-out nedre niveau, som åbner direkte til din baggård - perfekt til grillaftener og underholdning.

Det nedre niveau giver også generøs opbevaring, inklusive et walk-in closet. Scavolini-køkkenet balancerer stil og funktion med gulv-til-loft blanke skabe, polerede cement kvartsborde og en elegant bagudsplask. Hårde hvidevarer inkluderer et Bertazzoni-komfur og ovn, Bosch opvaskemaskine og vaskemaskine/tørretumbler samt en panel-klar Blomberg køleskab. Badeværelser er færdiggjort med Carrara-stil porcelænsfliser, et Delta badekar med polerede armaturer, Toto toiletter og Fresca skabsvaske.

Layout:
Hovedniveau: Køkken, Stue, Bad, Garderobe, Trappe
Nedre niveau: Vaskemaskine/tørretumbler skab, Halvt bad, Walk-in closet, Ekstra rum, Adgang til privat have

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access