Velkommen til Maisonette på 345 East 57th Street i hjertet af Sutton!

Denne pre-war perle venter på sin næste ejer til at genoprette denne exceptionelle lejlighed til et mesterværk hjem. Den sydvendte 4-værelses bolig tilbyder tidløs charme og spændende potentiale og har et soveværelse, et og et halvt badeværelse samt et separat "bonus"-rum.

Planløsningen er lige så funktionel som den er elegant. En 12-fods foyer fører til en storslået stue med store vinduer, et søjleformet loft med intrikate stukdetaljer og en dekorativ pejs. Det primære soveværelse er lige så imponerende med to rummelige skabe og et vinduesbad ensuite. Det primære soveværelse kan komfortabelt rumme en king-size seng med rigelig plads til ekstra opbevaring.

En charmerende bonusrum med eget vinduesbadeværelse tilføjer alsidighed og kan også rumme en vaskemaskine og tørretumbler. Uanset om det bruges som en gæstesuite, hjemmekontor eller personlig studie, øger dette rum hjemmets appel. Lige ved siden af bonusrummet, tæt ved hovedindgangen, er der et velindrettet køkkenområde. Den nuværende ejer har igangsat en restaurering ledet af en arkitekt, der bevarer mange originale detaljer. Stukvæggene er opgraderet med en fejlfri "Level 5" finish og er malet i Benjamin Moores "Simply White." Originale døre, lister og hårdvarer er omhyggeligt fjernet for 90 års maling, og egens gulve, i fremragende stand, venter på din skræddersyede finish.

Tag din vision og entreprenør med for at afslutte restaureringen af dette bemærkelsesværdige hjem eller genovervej det med et moderne præg. Dette er en sjælden mulighed for at eje en bolig med over 900 kvadratmeter historisk elegance og uendeligt potentiale, alt sammen til en exceptionel værdi og med lave månedlige omkostninger. 345 East 57th Street er en velholdt, fuld service kooperativ i hjertet af prime Sutton Place. Denne boutique bygning tilbyder blot 60 boliger og har døgnåbne dørmænd, en boende superintendent, to elevatorer, et vaskerum og et cykelrum. Lejlighed #1B inkluderer også et afsat opbevaringsrum. Dyr, pied-à-terre ejerskab, medkøb, forældrekøb og gaver er alle tilladt. Finansiering er tilgængelig op til 75%, med en 2% flip skat fordelt ligeligt mellem køber og sælger.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..