Renoveret 1-værelses andelslejlighed i prime Upper East Side beliggenhed.

Renteudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i vedligeholdelsen. Den årlige skattefradragelighed af begge dele kombineret er $12,512.92, hvilket teoretisk set dæmper vedligeholdelsen og sænker den til kun $892 om måneden!

2B er et skyldfrit bidrag til NYC ejendom for enhver, der leder efter en pied-a-terre eller førstegangshjem.

Denne nordvendte lejlighed med ét soveværelse og ét badeværelse på 446 East 86th Street tilbyder en smart planløsning, nylige opdateringer og en fantastisk beliggenhed i en fuld service andelsbygning.

Designet med komfort, funktionalitet og stil for øje, har dette flyt-inds-ready hjem et rummeligt stue- og spisestueområde med store vinduer, der giver fremragende naturligt lys. Lejligheden ligger på 3. etage af bygningen over East 86th Street med udsigt over byen, men med tilbageholdt privatliv. Det renoverede køkken inkluderer stål- og metalapparater (herunder opvaskemaskine), et fuld størrelse køleskab, renoverede skabe og en ren farvepalet, der matcher designet af nye udviklingstrends; hvid og sølv.

Yderligere højdepunkter inkluderer nye trægulve, tilpassede skuffelister, gennem-væg A/C-enheder, et flisebelagt badeværelse med badekar og brusekombination samt et kingsize soveværelse med plads til opsætning af hjemmekontor. Tre dybe skabe fuldender hjemmet.

446 East 86th Street er en andelsbygning beliggende i det charmerende Yorkville-kvarter i Manhattans Upper East Side. Bygget i 1959, har denne 14-etagers bygning 90 enheder og tilbyder en række bekvemmeligheder, herunder døgnåben portner, boende superintendent, cykelrum og opbevaringsfaciliteter. Beboerne nyder bekvemmeligheden ved nærliggende parker som Carl Schurz Park og East River Promenade samt nem adgang til offentlig transport, herunder Q og 4/5/6 metrolinjerne. Kæledyr er velkomne med bestyrelsens godkendelse. Fremleje tilladt efter to år. Pieds-à-terre overvejes fra sag til sag. Op til 80% finansiering tilladt.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.