$2,575,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Danish »

"ALERT" -- KLASSISK IKONISK LOKALITET med Clemson Bros. Brewery i Middletown, NY, et mikrobryggeri og restaurant rodfæstet i lokal historie, beliggende i en renoveret savværksfabrik fra det 19. århundrede. Udover sin industrielle, stilfulde taproom har det en stor ølhave, en fuld madmenu, live underholdning og et onsite økse- egentligsted, et 7,500 kvadratfod stort udendørsområde med stenvæg og rødt tegltag, som er tilgængeligt i de varmere måneder til drikke, spisning og private fester. Stedet inkluderer en hovedtaproom, et festlokale til indendørs arrangementer og "The Zone", et separat underholdningsområde. Ud over de 24.000 kvadratfod kreative underholdningsrum har denne fuldt renoverede vartegn bygning 5 boliglejemål, der bruger de samme unikke design elementer, og der er rigeligt med offentlig parkering til arrangementer af alle størrelser. Bryggeriet huser regelmæssigt livemusik fra lokale bands, DJ-nætter, quizzer og sæsonbetonede arrangementer.
Økse kastning: "The Zone @ Clemson" tilbyder en onsite økse- kastningsfacilitet med dedikerede baner og regelmæssige cornhole ligaer.
Private arrangementer: Bryggeriet tilbyder fuld service eventudlejning til bryllupper, fester og erhvervssamlinger. Dette er en utrolig mulighed for iværksætteren, der enten har drømt om at eje sin egen virksomhed af denne type, har brug for at udvide deres eksisterende ejerandele eller ønsker at genopfinde konceptet og gøre det til sit eget. Dette er en succesfuld virksomhed, der er fuldt operationel med bookinger langt ind i 2026. Ud over virksomheden og lokalet er den tilstødende ejendom til salg (MLS 906087) med over 43.000 kvadratfod lager, parkeringsplads og flere udviklingsmuligheder, der kan øge værdien af denne ejendom. Bliv en del af Middletowns renæssance og skab den næste vibe for byen.

ID #‎	906495
Ejendomsskat (årligt)	$64,000
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.