PRISFORBEDRING - MOTIVERET SÆLGER!

Velkommen til Lejlighed 10T, et generøst størrelse 1-værelses hjem med fremragende struktur, rigeligt naturligt lys og utrolig potentiale - alt sammen i en velholdt, fuld-service co-op.

Denne enhed har en fleksibel planløsning med store vinduer og rigelig skabsplads. Det store opholdsrum rummer nemt både opholds- og spisestuesektioner, og en rummelig alkove fra hovedrummet kan problemfrit omdannes til et hjemmekontor eller soveværelse med tilføjelse af en væg. Det kingsize soveværelse tilbyder komfort og privatliv, hvilket gør denne lejlighed lige så funktionel som indbydende.

Den listede mægler, som også er en licenseret byggeleder, har udarbejdet et detaljeret renoveringsoverslag til køkken og badeværelse. Mægleren kan hjælpe med at indgive planer til NYC Department of Buildings og forberede bestyrelsespakken til godkendelse af co-op. Når godkendelserne er på plads, kan byggearbejdet færdiggøres på cirka 4 til 6 uger - og tilbyder en glat og effektiv vej til et smukt opdateret hjem.

233 East 70th Street er en boutique, fuld-service elevatorbygning med en 24-timers dørmand, live-in superintendent, fitnesscenter, vaskerum, cykelopbevaring og privat opbevaring til leje. Bygningen tillader pied-à-terres og tillader videresubleasing efter et års ejerskab. Co-køb, gaver og kæledyr er også velkomne.

Ideelt beliggende mellem Second og Third Avenues, bygningen ligger få øjeblikke fra Q- og 6-toget, top restauranter, shopping og alle bekvemmelighederne på Upper East Side.

Lejligheds billeder er virtuelt stylet.

Nuværende månedlig vurdering på $191,78.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78