Velkommen til Residence 425 i de ikoniske 99 John Deco Lofts - en sjældent tilgængelig loft på 1.096 kvadratfod, der aktuelt er indrettet som 1-værelses + hjemmekontor i hjertet af Financial District.

Større end mange to-værelsers lejligheder i denne prisklasse, har dette hjem en imponerende loftshøjde på 11 fod, store vinduer og et rummeligt stueområde. Når det konfigureres til den alternative plantegning med 3 private rum, opnår denne bolig en CAP RATE på 5%! Uanset om du søger en primær bolig eller en lukrativ investeringsejendom, gør den upåklagelige ejendomsadministration, bemærkelsesværdigt lave månedlige omkostninger og fuldt personale til stede, herunder concierge og håndværkere, ejer af denne ejendom til en leg.

Det høje Master Room måler 18'5" x 11'9" og er udstyret med et walk-in closet, en fuld væg med skræddersyet opbevaring og sin egen varme-/køleenhed. Den store alkove, der måler 6'8" x 16'10", fungerer som et andet rummeligt privat værelse (eller lad det være åbent til et formelt spisestue/kontor), også udstyret med sin egen varme-/køleenhed og et stort skab!

Et stilrent, moderne køkken har udsigt til stuen og er veludstyret med premium apparater i rustfrit stål fra GE Cafe og Bosch, dybe grå Caesar Stone bordplader, hvide lakerede skabe med bløde lukkedøre og en morgenmadsbar med plads til siddende gæster. Tæt ved køkkenet giver en sød bar krog med vinkøleskab det perfekte rum til at vise dit glasvarer frem og opbevare dine lækkerier.

Det stilfulde badeværelse har gulve, bordplade og splashback i Calacatta-marmor.

Pin-drop stille, indflytningsklar og under $1M, tilbyder denne bolig ekstraordinær værdi i en af Downtowns mest eftertragtede fuld-serviced lejlighedskomplekser.

Bemærk venligst, at denne bolig er et lovligt studio.

Omfattende bygningens faciliteter omfatter 24-timers dørmand og concierge, valet-service, fitnesscenter, møbleret tagterrasse med panoramaudsigt, en fredfyldt Zen-have på 5. etage med grill, spiseborde og loungesofaer samt Residents' Lounge.

99 John Deco Lofts blev bygget i 1933 og designet af Shreve, Lamb og Harmon, de samme arkitekter der designede Empire State Building. Den kalkstens- og granitfacade samt den værdige lobby minder om storheden fra Great Gatsby New York, en tid hvor byggeri blev udført med integritet, stolthed og exceptionel kvalitet (tænk på 16-tommer betonvægge, høje lofter og en fantastisk facade). 99 John gennemgik et renoveringsprojekt, og 442 loft-stil lejligheder blev bragt på markedet i begyndelsen af 2000'erne. Den dag i dag er 99 John Deco Lofts en upåklageligt drevet, økonomisk stabil ejerlejlighed, der tilbyder moderne luksus med en historisk mesterskabs fundament.

Fulton/Seaport-sektionen af Financial District er en af de mest spændende og bekvemme steder i byen. Tæt på den helt renoverede Pier 17 og den bedste shopping og spisning, byen har at tilbyde. Den nyåbnede Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy og The Tin Building er nogle af de ikoniske etablissementer i den umiddelbare nærhed. Dagligvarebutik hos Whole Foods og shop i det nye designer franske stormagasin og livsstilsdestination Printemps, begge i nabolaget på Wall Street & Broadway.

Vandfronterne og de uovertrufne udsigter til Brooklyn Bridge får nabolaget til at føles som et feriemål. Dette er den perfekte beliggenhed, hvis du ønsker at bo nær City/Municipal bygninger ved City Hall, Pace University eller Wall Street.

Det nye Fulton Center ligger et par blokke væk og har næsten hver metro linje, herunder A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 og PATH tog. NY Ferry og Seastreak Ferry linjer er tilgængelige på Pier 11/Wall Street, hvilket tilbyder en utrolig bekvemmelighed for en hurtig tur til Brooklyn, strande ved Jersey Shore og Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.