Luksus 2-værelses + hjemme-kontor lejlighed med udsigt over floden og skattefradrag | One Waterline Square

Opdag en ekstraordinær 2-værelses + hjemme-kontor, 2,5-badeværelses lejlighed til salg i One Waterline Square, et af de mest anerkendte nye bygninger på Upper West Side i Manhattan. Denne 1.700 kvadratfod store bolig er den eneste to-værelses lejlighed i bygningen med et dedikeret hjemme-kontor, ideel til moderne livsstil. Nyd panoramisk udsigt over Hudson River og fire private opbevaringsrum – et sjældent niveau af plads og bekvemmelighed i New York City.

Oprindeligt designet af Champalimaud Design, udstråler denne bolig tidløs sofistikerethed med rige hvide egetræsgulve, specialdesignede vægbeklædninger og skræddersyede finish hele vejen igennem. Hjemmet er gennemført opgraderet af sin oprindelige ejer med fuldt integreret smart home teknologi drevet af Control4, Lutron belysning, automatiserede vinduespersienner og Sonos højttalere i stuen, køkkenet, hovedsuite og badeværelse – hvilket skaber en sammenhængende, connected livsstilsoplevelse.

Det italiensk fremstillede Pedini køkken er både stilfuldt og funktionelt, og tilbyder glatte glasskabsfronthe, en vandfald-agtig marmorø, Dornbracht armaturer og to vinkøleskabe (et fuld størrelse, et halv størrelse). Yderligere opgraderinger inkluderer en ventileret Gaggenau komfur, affaldsdisposal og luft- og vandfiltreringssystemer.

Hovedsuiten er et roligt tilflugtssted med en overdimensioneret walk-in garderobe og et fem-stykker marmor badeværelse med et badekar, glasklædt bruser og privat toilet. Det andet værelse tilbyder specialfremstillede indbyggede løsninger og et ensuite badeværelse, mens det separate vaskerum inkluderer ventileret vaskemaskine og tørretumbler for øget bekvemmelighed.

Designerbelysning, opgraderede skabe og specialdesignede detaljer overalt forbedrer både form og funktion – hvilket gør denne bolig klar til indflytning og virkelig unik.

Beboere i One Waterline Square, designet af Richard Meier & Partners, nyder en eksklusiv 15. etages amenitet suite med et privat spiserum, medielounge, billardbar og landskabsplejet solterrasse med udendørs køkken og flodudsigt.

Ejerskab inkluderer også medlemskab til The Waterline Club, en 100.000 kvadratfod livsstilsdestination fra Rockwell Group, der byder på en indendørs tennisbane, 25-meters bassiner, fitnesscenter, basketball- og squashbaner, klatrevæg, børns legeplads, spillehal og studie. Parkering på stedet, en live-in superintendent og 24-timers service fuldender luksusoplevelsen.

Placeret mellem Lincoln Square og Midtown West, forbinder One Waterline Square Riverside Park til Hudson Yards, hvilket tilbyder den perfekte balance mellem privatliv, faciliteter og moderne design – et sjældent tilbud til kræsne købere i New York.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.