Vær sikker på at se vores video!

Badet i naturligt lys og på en stille gade i det attraktive Cobble Hill ligger denne enfamilies townhouse på 146 Baltic St. bygget omkring 1852 og renoveret gennem årtierne, senest i 2017. Dens elegante blanding af oprindelige træk og omhyggeligt udførte ændringer skaber et rummeligt hjem, der både er tidløst og friskt og bemærkelsesværdigt varmt og behageligt.

Tilgangen er via en nyopbygget bluestone fortov, et originalt jernhegn og rækværk samt en velbevarede hoveddør; indenfor er der brede trægulve, historisk korrekte udskiftningsvinduer og fire originale dekorative pejsesteder, hvoraf et har en brændeovn. Moderne tilføjelser inkluderer central aircondition på de øverste etager, split-systemer på havelaget og et sikkerhedssystem med video intercom. Der er store områder til underholdning, herunder tre forskellige udendørsområder, og et udvalg af værelser til stille tider, herunder fem soveværelser, to mindre sideværelser og tre fulde badeværelser.

Designet af de prisvindende arkitekter Baxt / Ingui, tilbyder parlor etagen rummelige stue- og spisestuer, der er oversvømmede med lys fra gulv-til-loft vinduerne forrest og bagi. Foyeret har de originale profiler og trapper, og en 9 fod bred åbning ind til stuen. Særlig byggede bogreoler indrammer rummet, hvis centrum er WBFP med sin delikat udskårne hvid marmor mantel med druer og vinranker. De lange forvinduer ser ud til et blomstrende kirsebærtræ og over til den maleriske Warren Place mews.

Det tilstødende spisestue fylder husets bredde og kan nemt rumme store grupper. Dens tre høje, slanke franske døre åbner op til en smuk træterrasse. Vistaria hænger ned fra dens side trelliser, hvilket tilføjer både privatliv og skønhed. Et udtrækkeligt markise giver skygge, når det ønskes.

En bagudvendt trappe med udsigt til frodig grønhed fører fra spisestuen ned til køkkenet på havelaget, som er en specialbygget kokkekøkken (også en del af Baxt / Ingui renoveringen). Det er udstyret med højkvalitets Thermador apparater, herunder en induktionskogeplade, en dampovn, to opvaskemaskiner, to vaske og en hvid Macaubas marmorø samt bordplader. Specialfremstillede skabe tilbyder rigelig opbevaring, ligesom det tilstødende pantry med vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse. En nyinstalleret dumbwaiter forbinder køkken, spisestue og kælder.

Køkkenets foldbare glasdør åbner op til en ny bluestone terrasse, en spiraltrappe fra terrassen ovenfor, og en pergola, der rammer den smukt anlagte have, som vender mod syd og er ekstra dyb. Der er et andet bluestone siddemiljø, en koi dam og modne beplantninger betjent af et tidsstyret vandingssystem.

Kælderen har to kontorer, en arbejdsbænk og masser af opbevaringsplads, herunder til kunst, vin og brænde.

146 Baltic er 20 fod bred på en 105 fods grund med betydelig ekstra FAR til rådighed for udvidelse. På en meget lav trafikblok er det perfekt beliggende for nem adgang til kvarterets butikker, restauranter og parker, herunder Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park og fem legepladser inden for fem blokke. Dette er en sjælden mulighed for at eje et stykke af den landmarkede Cobble Hills rige historie og livlige nutid.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.