Velkommen til Lejlighed 5A på 45 Overlook Terrace - en rummelig og charmerende Junior Four, der tilbyder fleksibilitet og komfort i hjertet af Hudson Heights. Denne gennemtænkte bolig har et generøst soveværelse, et adskilt stue- og spiseområde samt et alsidigt ekstra rum, der er ideelt som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse. Bemærk, at enhver ombygning af dette ekstra rum ved siden af køkkenet ikke vil ændre lejlighedens lovmæssige klassifikation; den forbliver en etværelses.

Beliggende i en klassisk Art Deco-ejendom med elevator, kombinerer denne bolig historisk karakter med moderne bekvemmeligheder. Beboerne nyder i øjeblikket en smukt indrettet tagterrasse med vidunderlig udsigt, privat opbevaring, cykelopbevaring, centrale vaskefaciliteter, et smartphone-app-aktiveret video intercomsystem og videoovervågning i hele bygningen, herunder i vaskerummet og på tagterrassen. En dedikeret boliginspektør er også på stedet for ekstra bekvemmelighed og tryghed. Inden i lejligheden er det elektriske system blevet fuldt opdateret.

Spændende forbedringer af bygningen er allerede i gang, herunder et helt nyt tag, facadeforbedringer, sikkerhedsopgraderinger til både hoved- og sidedøre, et nyt, moderne kamera- og intercomsystem samt opdaterede vaskemaskiner, hvilket yderligere hæver livskvaliteten på 45 Overlook Terrace.

Denne velholdte og kæledyrsvenlige bygning byder både hunde og katte velkommen og tillader finansiering op til 90 procent uden flip-skat.

Perfekt placeret et øjeblik fra Fort Tryon Park og The Cloisters, tilbyder Lejlighed 5A fremragende forbindelser via A-licensen ved West 181st Street samt M4- og M98-buslinjer og større vejforbindelser. Du vil også nyde nærhed til hverdagens fornødenheder, lokale spisesteder og livlige nabolagssteder, der gør Hudson Heights til en af Manhattans mest eftertragtede enklaver.

Gå ikke glip af chancen for at bo i dette frodige, indbydende fællesskab på toppen af Manhattan. Book din private fremvisning i dag!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!