$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Danish »

Denne højt synlige 26+ acres grænser op til NYS Route 17B i byen Bethel, NY og tilbyder fantastiske muligheder! Rt 17B, også kendt som The Woodstock Way, er hovedgaden og porten til Bethel Woods Center for the Arts (det oprindelige Woodstock musikfestivalsted fra 1969), rekreative søer, vandreture, restauranter og Western Sullivan County. Som et populært sted for turister med en blomstrende primær- og sommerhusbefolkning, er det en fantastisk beliggenhed for kommercielle foretagender. Zoning er C-17B, Highway Commercial District, hvilket er en gunstig zone for mange mulige anvendelser (zonedocumenter er i dokumenterne). Tilbuddet inkluderer to huse; det ene er blevet omdannet til en antikbutik med to niveauer af udstillingsplads (8-9 værelser), et toilet og en fuld kælder med udgang til opbevaring/værksted. Hytten er udlejet og tilbyder 2 soveværelser, åben koncept og et fuldt badeværelse. Den nyere lade (18x24) er isoleret og opvarmet og er perfekt til studiobaser/yderligere detailhandel/opbevaring. Hovedhuset er cirka 2000 kvadratfod, eksklusive den opvarmede loft, og hytten er 904 kvadratfod. Derudover er der en gammel lade på ejendommen nær hytten, der har brug for reparation. Ejendommen er åben og skovklædt og har en lille facade mod en sekundær vej samt over 700 fod på Rt. 17B. En stor del af ejendommen er uudviklet og tilbyder en blank slate for adskillige muligheder i en eftertragtet beliggenhed: tænk agri-business med masser af plads til haver, dyrkning og dyr, restaurant/bryllupssted med plads til begivenheder, bed and breakfast, kontorer, antikviteter, kunstnerkoloni eller boligudvikling. Listen fortsætter…. Fantastisk sted! Kommerciel ejendom med høj synlighed og høj trafik i het beliggenhed! Hjertet af Sullivan County Catskills… Hvad mere kunne du ønske dig?

ID #‎	843157
Byggeår	1934
Ejendomsskat (årligt)	$7,855
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.