Velkommen til Residence 4A på The Avonova - En solfyldt sydvestvendt hjørnebolig med over 2.100 kvadratfod plads, førkrigsstørrelse og vidt åbne udsigter op og ned ad Broadway og West 81st Street fra hvert rum - et sjældent tilbud til kun $3M i et af Upper West Sides mest eftertragtede fuld-service ejerlejligheder.

Alle rum har udsigt til gaden, hvilket giver bemærkelsesværdigt lys og byudsigt, som sjældent findes i denne prisklasse. Med høje lofter, en bred indgangsgalleri og et 27 fods stue- og spisestueområde tilbyder hjemmet både pragt og funktionalitet. Det store vinduesbelyste køkken inkluderer generøse skabe, rustfrit stål apparater, og der er et fantastisk stort morgenmadsområde ved køkkenet.

Oprindeligt en 4-værelses, 3-badeværelses bolig, er hjemmet i øjeblikket konfigureret som en rummelig 3-værelses med nem mulighed for at konvertere tilbage (se foreslået alternativ plantegning). Lignende opstillinger i bygningen er blevet solgt nord for $4M, hvilket præsenterer en klar mulighed for at tilføre betydelig værdi gennem opgraderinger.

Månedlige omkostninger på kun $4.430 forbedrer værdipropositionen yderligere - godt under markedsgennemsnit for en bolig af denne størrelse og skala.

Ideelt beliggende ved 81st og Broadway - et skridt fra Central Park, Riverside Park, top skoler, kulturelle institutioner og eksprestog - The Avonova er en fuld-service førkrigs ejerlejlighed som tilbyder 24-timers doorman, fitnesscenter, landskabsplejet tagterrasse, legeplads for børn, cykelrum og privat opbevaring.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.