$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Danish »

BELIGGENHED BELIGGENHED BELIGGENHED!!! $108.000 i årlig lejeindtægt!!! 9 IALT BUKSER AF BUTIKSPLADS! HØJ SYNLIGHED BELIGGENHED! Enestående kommerciel mulighed i en absolut fantastisk beliggenhed! Denne super synlige kommercielle ejendom ligger ved indgangen til landsbyen Montgomery på Route 17K, lige ved siden af Wards Bridge, hvilket sikrer utrolig synlighed, trafik og tilgængelighed. Beliggende på knap tre kvarterer hektar land, er stedet tilpasningsdygtigt til flere kommercielle anvendelser, med I2 zoneinddeling er listen lang! Over 6.500 totale kvadratfod mellem de to bygninger/tre rum. Hovedværkstedet er 3.000 sq. ft. med tre 14' døre, et 16'x16' kontorlokale, toilet og lager på anden sal, det andet værkstedsområde er 2.160 sq. ft. med to 14' døre og to 12' døre. Det øverste butikslokale på gadeplan er 1.350 sq. ft. med to 12' døre og et kontor. Dette er en helt fantastisk chance for at eje en industriejendom ved floden i en af de mest alsidige beliggenheder, der kommer på markedet i år! Med 9 i alt boksrumspladser tilbyder denne ejendom enestående fleksibilitet for en række virksomheder. Omfattende nylige opgraderinger, en velholdt og renoveret ejendom med en lang liste af nylige forbedringer. Stort parkeringsområde bagpå, perfekt til medarbejdere, udstyr eller eventuelle yderligere forretningsbehov. Dette er en ekstraordinær mulighed, hvis du leder efter prime industriplads i en uovertruffen beliggenhed. Ring i dag for en privat fremvisning.

ID #‎	833668
Ejendomsskat (årligt)	$10,427

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.