Residence PHC på 301 East 52nd Street er en storslået, sydvendt, fireværelses (lovligt femværelses) duplex penthouse, der redefinerer luksusliv med sine rummelige interiører, gennemført design og en fantastisk 1.400 kvadratfod privat terrasse.

Med en samlet størrelse på cirka 5.000 kvadratfod imponerer boligen straks med sine dramatiske 15-fods vinduer, der oversvømmer hjemmet med naturligt lys. Den storslåede, sydvendte stue er både iøjnefaldende og indbydende, med en sjælden, grandfathered brændeovn og et unikt flerlevels gulvdesign, der subtilt løfter rummet. Et alsidigt soveværelse er placeret lige ved siden af stuen og tilbyder en fantastisk udsigt til Chrysler Building, hvilket gør det til en ideel gæsteværelse eller hjemmekontor. Et separat ventileret vaskerum på dette niveau, komplet med professionelle Miele vaskemaskine og tørretumbler, tilføjer endnu et lag af bekvemmelighed.

Køkkenet er designet med både skønhed og funktionalitet for øje, tilgængeligt gennem to indgange og udstyret med topmoderne apparater, herunder en Wolf seks-brænder gaskomfur og ovn, et Viking vinkøleskab, et Sub-Zero køleskab og en ventileret emhætte. Et moderne morgenmadsområde komplementerer rummet og skaber en sømløs forbindelse mellem madlavning, spisning og underholdning.

Når man bevæger sig op til anden sal, fungerer et generøst størrelse mediarum som indgangen til den enorme sydvendte terrasse, en drøm for underholdning med et high-end lydsystem, en udendørs tv-skærm og projektor samt dedikerede VVS- og el-installationer til en jacuzzi. Hovedsuiten tilbyder en fredfyldt oase med sin egen private udendørs terrasse belagt med trægulv, et ensuite badeværelse og et rummeligt walk-in closet. To yderligere kingsize soveværelser giver rigelig plads, hver med sit eget walk-in closet for ultimativ opbevaring og organisering.

Penthouse er designet med fokus på komfort og bekvemmelighed, med tre-faset elektrisk kraftskygger overalt (med blackoutgardiner i alle soveværelser) og split AC-systemer på hver etage for personlig klimakontrol. En dedikeret opbevaringsenhed i kælderen sikrer, at hver tomme af hjemmet er maksimeret for både elegance og praktisk anvendelse.

Perfekt placeret i hjertet af Midtown East, tilbyder denne penthouse en uovertruffen kombination af skala, privatliv og sofistikering - en ekstraordinær mulighed for dem, der søger det ultimative inden for luksuriøst byliv.

Alle fremvisninger og åbne huse er kun efter aftale, kontakt os venligst for at planlægge en fremvisning.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.