En privat terrassebolig ved Williamsburg Waterfront

Inden for Austin Nichols House, en fredet bygning ved North Williamsburg waterfront, er Residence A602, en delt to-værelses lejlighed, kendetegnet ved sin sjældne 280 kvadratfod terrasse og ni overdimensionerede vinduer, der indrammer udsigt til den åbne himmel og fylder interiøret med naturligt lys. Resultatet er en unikt rolig og raffineret booplevelse, hvor indendørs komfort møder udendørs rum i en af Brooklyns mest arkitektonisk betydningsfulde ejendomme med fuld service.

Planløsningen er designet til balance og lethed, med værelser i passende størrelse, stille adskillelse af soveområder og 10'7" loftshøjde, der forbedrer volumen og luftighed. Terrassen fungerer som en ægte forlængelse af stuen, der udvider dagliglivet udad og tilbyder en privat ramme for spisning, afslapning, havearbejde eller blot at slappe af. Dens størrelse og proportion gør den til et ægte kendetegn, ikke en eftertanke - sjælden uanset prisniveau, exceptionel ved denne.

Køkkenet er smukt detaljeret både i form og funktion, med speciallavede skabe, kvarts bordplader og en suite af premium apparater, herunder et Café-fransk dørs køleskab, Bertazzoni fem-burner komfur og mikrobølgeovn, Asko opvaskemaskine og en LG vaskemaskine/tørretumbler kombination i enheden. Halvø-øen muliggør siddepladser ved bordet og en problemfri flyde ind i stue- og spisestuen, hvilket gør rummet lige så velegnet til underholdning som til hverdagens ritualer.

Livet i Austin Nichols House defineres af service, størrelse og historie. Bygningen tilbyder mere end 30.000 kvadratfod af faciliteter, herunder et fitnesscenter i to niveauer ved vandet, en landskabelig tagterrasse med udsigt over skyline, en beboer lounge, coworking og private konferencelokaler, en biograf, et legerum og en garage med direkte elevatoradgang.

Bygningens placering langs promenaden giver øjeblikkelig adgang til East River Ferry, parker og North 5th Street Pier, mens Trader Joe's ligger på den anden side af gaden, og Whole Foods kun er en kort gåtur væk. Bedford Avenue spisesteder, caféer, specialmarkeder, butikker, L-toget og en konstant udviklende mad- og kulturscene er alle let tilgængelige - alligevel forbliver oplevelsen inden for boligen stille, isoleret og velovervejet.

Oprindeligt bygget i 1915 som et lagerhus ved vandet og bragt til live af arkitekten Morris Adjmi, er Austin Nichols House en af de få fredede strukturer ved Brooklyns kystlinje, der ubesværet sammensmelter historisk karakter med moderne design og fuld service bekvemmelighed. Dens størrelse, tilstedeværelse og arkitektoniske integritet adskiller den - ikke blot i Williamsburg, men i hele byen.

Dette er ikke en typisk to-værelses ejerlejlighed. Det tilbyder plads til at ånde, en meningsfuld forbindelse til udendørs, og den sjældne kombination af privat terrassebolig med fuldtidsansatte, faciliteter og usædvanligt lave månedlige driftsomkostninger. For køberen, der værdsætter elegance uden overflod og ro uden kompromis, er Residence A602 en enestående mulighed.

Fredet før-krigs ejerlejlighed, omdannet til moderne liv.
Mægler/Ejer

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner