UMIDDELIGE LUKNINGER! Hverdagsfremvisninger tilgængelige efter aftale!

>>> Tilbud om 3 års fællesydelse OG 3 års ejendomsskattefradrag på resterende lager.
Kontrakter skal underskrives inden den 31. august.

Velkommen til LightSquare Condominium, en uovertruffen boligudvikling, der fremhæver luksusliv i Hell's Kitchen. 350 West 44th er en perfekt skaleret samling af en- , to-, og tre-værelses lejligheder. Den har også en luksuriøs amenitetspakke med private indendørs og udendørs faciliteter, der er skræddersyet til at overstige dine behov såvel som forventninger. Hver enhed inden for kondominiumet har en omhyggelig opmærksomhed på detaljer, der viser luksuriøse finish og smagfulde farvepaletter, der fremhæver det omfattende og sofistikerede design.

Enhed 604 præsenterer en rummelig 2-værelses, 2-badeværelses layout komplementeret af en bred dobbelterasse. Køkkenet har en stor ø og er åbent til det rummelige opholds- og spisestueområde, hvilket skaber en sømløs overgang, der åbner op til terrassen og harmonisk blander indendørs og udendørs liv. Gæstebadeværelset tilbyder luksuriøse finish, herunder et dybt badekar, oplyst medicinskab, specialfremstillet vaskeskab, dobbelt håndklædeholder og porcelænsfliser fra Italien og Brasilien, med strålevarme gulve for ekstra komfort. Det sekundære værelse åbner bekvemt op til balkonen, mens det primære værelse har et walk-in closet og et ensuite badeværelse udstyret med et specialfremstillet dobbeltvaskeskab, oplyst dobbelt medicinskab, dobbelt håndvask, vægmonterede haner, spanske porcelænsfliser, en bruser uden kant med glasvæg og strålevarme gulve, hvilket sikrer en perfekt blanding af elegance og funktionalitet.

De specialdesignede køkkener har italienske skabe fra Miton Cucine, prydet med fantastiske kvartsbordplader og en matchende backsplash for en sømløs æstetik. Udvalgte enheder er forbedret med en ø. Denne bolig er udstyret med topmoderne apparatpakker, herunder en Thermador eller Smeg komfur, emhætte og køleskab, sammen med en Bosch eller Miele opvaskemaskine og Miele vaskemaskine og tørretumbler, der sømløst blander moderne bekvemmelighed med stil. Udvalgte enheder har en ekstra 15" Summit vinkøler, perfekt til at underholde gæster med stil.

Interiører har 5-tommer brede rød egetræsgulve, der udstråler varme og elegance. Nyd komfort året rundt med et skjult duct mini-split system fra Samsung, komplet med lineære luftventiler for effektiv klimakontrol. De ramreløse døre med en karmssystem tilføjer et strejf af moderne sofistikering, mens dobbeltlagede vinduer sikrer både energieffektivitet og ro. Med en overflod af skabsplads tilbyder disse enheder rigeligt med opbevaringsløsninger for din bekvemmelighed.

350 West 44th ligger i det pulserende Hell's Kitchen kvarter i Manhattan. Denne beliggenhed tilbyder en eklektisk blanding af kultur, køkken og bekvemmelighed. Her finder du en travl atmosfære med et væld af anerkendte restauranter, trendy barer og hyggelige caféer, der pryder gaderne og imødekommer enhver smag og præference. Bare sekunder væk fra Broadway teatre, kan beboere og besøgende nyde verdensklasse underholdning og live forestillinger. Med nem adgang til offentlig transport og et væld af faciliteter i nærheden, epitomiserer denne dynamiske enklave den essentielle New York City livsstil, der blander spænding og tilgængelighed i hjertet af Manhattans ikoniske Hell's Kitchen.

Faciliteter:
Tagterrasse - Funktionen har et specialbygget udendørs køkken af chefkvalitet med BBQ grill og spiseområde. Tagudendørs biograflounge - Udstyret med en udvendig projektionslærred fra Draper og møbleret med designermøbler fra West Elm.
Fitnesscenter - Fuldt udstyret gym, Echelon spejl træningssystem, specialbyggede opbevaringshylder og en vanddispenser.
Lavet lobby med ventområde og højt til loftet.
Pakkerum med intercom-panel
Cykelopbevaring

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All me