INVESTERINGSENHED. LEJET TIL 1/7/2026. AFKASTRATE 2,3%. Helt ny nordøstvendt hjørnelejlighed med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser samt stor balkon i PATAGONIA, et helt nyt 12-etagers byggeri, der netop er færdigbygget i South Harlem! Fantastisk planløsning. Stort ventileret LG vaskemaskine/tørretumbler. 1303 kvadratfod (121 m2) indvendig og 85 kvadratfod (8 m2) udvendig.

Store vinduer. Bred plankegulve i hvid eg. Central klimaanlæg. Stue/spisestue.

Åbent køkken med Calacatta marmor bordplader og Rocchetta backsplash. GE-, Whirlpool- og Kitchen-Aid-apparater.

Badeværelse indrettet med mosaik og porcelænstegl, med Mountain Carrara kvart vanity og strukturerede træskabe.

Designet af Aufgang Architects og bygget i 2023 af Press Builders, ligger PATAGONIA kun 6 blokke fra Central Park, lige nord for det historiske område i nærheden af Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Food Bazaar, Lidl Supermarked, Lincoln Market og Whole Foods ligger alle i nærheden, med Trader Joes og Target, der forventes at åbne i år ved Urban League Empowerment Center. PATAGONIA er ideelt placeret i et kulturelt hotspot af museer, gallerier og underholdningsmuligheder, herunder spillesteder for livemusik og sene natlounges, som fremviser Harlems livlige natteliv.

Bekvemt til transport med nem adgang til metrolinjerne 2, 3, 4, 5 og 6 samt busserne 102, M7 og 116th Street Crosstown. Deltids concierge og virtuel dørmand tjenester kombinerer optimal funktionalitet med moderne teknologi og sikkerhed. Faciliteter inkluderer: Sydvestlig fælles tagterrasse i hjørnet med gasgrill, naturligt oplyst fuldt udstyret gym, legeplads, cykelrum, pakkerum og opbevaring til barnevogne.

Kæledyr tilladt.

Kontakt os venligst i dag for en fremvisning!

DE KOMPLETTE TILBUDSVILKÅR FINDES I ET TILBUDSPLAN, DER ER TILGÆNGELIG FRA SPONSOR. FIL NR. CD21-0219. Kunstneriske og computergenererede billeder, fotografier, indvendige dekorationer, finish, armaturer, apparater og møbler er givet til illustrative formål. Sponsor stiller ingen repræsentationer eller garantier, bortset fra hvad der måtte være anført i tilbudsplanen. Lige boligmulighed.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.