Vítejte v penthousu 8D na adrese 115 Fourth Avenue — velkolepém, kompletně zrekonstruovaném, nadstandardně prostorném mezonetovém penthousu ve stylu loftu s jednou ložnicí a dvěma koupelnami, který se nachází v srdci Greenwich Village a Union Square.

Dramatické stropy vysoké 12 stop
1 ložnice / 2 koupelny
Více než 200 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru
Pračka a sušička v bytě
Dvě zásuvkové myčky Fisher & Paykel
Chladnička Sub-Zero
Varná deska se šesti hořáky
Kuchyně pro šéfkuchaře s velkorysou pracovní a přípravnou plochou
Ložnice s postelí velikosti King a odděleným posezením
Prostorná šatna typu walk-in a dvě nadstandardně velké vestavěné skříně na míru
Sprchový kout typu walk-in s tropickou sprchou a hluboká vana
Dvojité umyvadlo a vyhřívaná podlaha v koupelně
Samostatné vytápění a klimatizace v obou podlažích
Elektricky ovládané okenní rolety
Soukromé ocelové schodiště z Itálie
Soukromá terasa s kuchyňským koutem, osvětlením, nábytkem na míru a projektorem

Působivá dispozice rozložená do dvou podlaží spojuje rozměry a charakter klasického newyorského loftu s vybavením a komfortem současného luxusního bydlení. Hlavní podlaží nabízí velkorysý otevřený prostor pro obývací pokoj a jídelnu s nadstandardně velkými okny orientovanými na jih a spoustou přirozeného světla. Ve vyvýšeném patře se nachází soukromá ložnicová část s ložnicí s postelí velikosti King, posezením, šatnou typu walk-in a plnohodnotnou koupelnou.

Více než 200 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru navazuje přímo na ložnici přes dvoukřídlé dveře na míru, vysoké přes 9 stop. Terasa je jako stvořená pro společenská setkání a nabízí kuchyňský kout, stmívatelné LED osvětlení, modulární nábytek na míru, obvodovou polici na rostliny a přípojky pro projektor.

Dům na adrese 115 Fourth Avenue, který vznikl přestavbou předválečné loftové budovy na kondominiový dům, nabízí celodenní službu dveřníka, dva výtahy, nádhernou společnou střešní terasu a prostředí vhodné pro domácí mazlíčky. Má ideální polohu v blízkosti Greenwich Village, Union Square a toho nejlepšího z dolního Manhattanu.

Upozornění: Fotografie zachycují předchozí stav bytu a slouží pouze pro ilustraci. V bytě nyní bydlí nájemník, takže jeho současná podoba se může od zobrazených snímků mírně lišit.

POPLATKY:
Poplatek za zpracování žádosti: 700 USD (750 USD bez realitního makléře) – splatný při podání
Poplatek za prověření minulosti: 125 USD za každého žadatele – splatný při podání
Dodatečný poplatek 75 USD za prověření trestní minulosti, pokud jej vyžaduje správní rada domu
Vratná kauce za stěhování: 1 000 USD – splatná při podání
Poplatek za stěhování: 275 USD – splatný při podání
Poplatek za zahájení jediné žádosti: 145 USD – splatný při zahájení
Poplatek za digitální podání: 85 USD – splatný při podání
Administrativní poplatek za žádost: 5 % z příslušných poplatků domu, bez poplatků za digitální podání a zahájení – splatný při podání

K prodeji za 1 990 000 USD a k pronájmu za 12 000 USD měsíčně.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month