**Máte se čím chlubit!**

Tento domov nabízí vyšší standard než většina ostatních. Tento úchvatný byt s jednou ložnicí, zcela novou kuchyní a koupelnou se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Carnegie Hill (mezi Madison a Park Avenue) a toto družstevní vlastnictví je ztělesněním elegance Upper East Side. Tři místnosti vkusně zařízeného prostoru nabízejí dokonalou rovnováhu stylu a pohodlí. Jakmile vstoupíte do této skvěle udržované rezidence, přivítá vás hřejivé objetí přirozeného severního světla s výhledem na nově upravený vnitroblok. Nechte vyniknout své kuchařské dovednosti v nádherné, téměř nepoužívané kuchyni navržené s ohledem na funkčnost i vzhled, díky čemuž se příprava jídel stává příjemným zážitkem. Obývací pokoj je univerzálním prostorem, který lze snadno přizpůsobit vašemu životnímu stylu – může sloužit jako příjemný jídelní kout nebo domácí kancelář. Nadstandardně velká ložnice nabízí dostatek prostoru pro čtecí koutek či pracovní stůl. Svěží, modernizovaná koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena všemi moderními prvky.

Pohodlí zajišťuje nepřetržitá služba dveřníka a concierge, takže o vaše potřeby bude vždy postaráno. Obyvatelé mohou v teplých dnech využívat centrální chlazení a nízkopodlažní charakter budovy dodává celému domu intimitu a kouzlo, které jsou ve větších komplexech vzácné. Atraktivitu tohoto nádherného domova umocňuje jeho skvělá poloha s snadným přístupem k okolním parkům, kulturním památkám, nejlepším butikům a restauracím. Ať už budete objevovat místní zajímavosti, nebo si užívat klidný den doma, tato rezidence zaručuje, že nikdy nebudete daleko od dění.

Družstevní dům The Parc se nachází na záviděníhodném místě nedaleko Madison Avenue, obklopen světově proslulými muzei, Central Parkem, kulturními památkami, vybranými restauracemi a nejlepšími butiky, které New York nabízí. Tato budova je symbolem komfortního bydlení s komplexními službami a bezvadně upravenou velkolepou vstupní halou s podlahami z bílého mramoru a elegantními ozdobnými římsami. Obyvatelé mohou využívat nádherně upravenou dvorní zahradu, která se táhne po celé délce budovy. K dalšímu vybavení patří skvělý rezidenční správce přímo v domě, prádelna, kolárna, garáž přímo v objektu a centrální klimatizace ve vstupní hale, na chodbách i samozřejmě v bytě 4M.

Flexibilní možnosti koupě činí vlastnictví ještě atraktivnějším: je povoleno financování až do 65 %, stejně jako spolukoupi, ručitelé a využití bytu jako druhého bydliště. A jako další výhoda je budova přátelská k domácím mazlíčkům. Tento domov nabízí značnou flexibilitu. Poplatek z převodu činí 2 % a dělí se rovným dílem – 1 % hradí prodávající a 1 % kupující.

Bragging Rights!
This home offers a tier above most with brand new kitchen and bath this stunning 1-bedroom apt situated on one of the most coveted Carnegie Hill neighborhoods, (between Madison and Park Aves), this coop is the epitome of Upper East Side elegance. With three rooms of well-appointed space, this home offers the perfect balance of style and comfort. As you step into this beautifully maintained residence, you'll be greeted by the warm embrace of natural light from its north exposure, overlooking the newly landscaped courtyard. Let your cooking skills surface in the magnificent barely used kitchen, designed with both form and function in mind, making meal prep a delightful experience. The living room is a versatile space that can easily adapt to fit your lifestyle with a delightful dining area, or home office. The oversized bedroom allows for a reading area or desk. The crisp updated bathroom has been renovated with all modern upgrades.

The convenience of a full-time doorman and concierge services ensures your needs are always met. Residents can enjoy the luxury of central cooling on warm days, and the building's low-rise design adds a touch of intimacy and charm uncommon in larger complexes. Adding to the allure of this wonderful home is its prime location, offering easy access to nearby parks, cultural landmarks, the best boutiques and dining options. Whether you're exploring local attractions or enjoying a relaxing day at home, this residence ensures you're never far from the action.

The Parc Cooperative is in an enviable location off Madison Ave., surrounded by world-class museums, Central Park, cultural landmarks, fine dining, and the best boutiques that NYC has to offer. This building is a beacon of full service living with an impeccable grand lobby including white marble floors and sophisticated crown moldings. Residents will enjoy beautifully landscaped courtyard garden that runs the length of the building. Additional amenities include a wonderful on-site residential manager, laundry room, bike room, on-site garage, with Central Air Conditioning in the lobby, hallways, and of course in the 4M home.

Flexible purchasing options make ownership even more appealing; 65% financing allowed, along with co-purchasing, guarantors, pied-a-terre, and, to top it off, the building is pet-friendly. This home offers flexibility There is a 2% Flip Tax split 1% each - seller and purchaser.