Tento rohový byt typu Classic Six s další kanceláří nebo pokojem pro personál v úrovni vstupní haly, v družstevním domě s kompletním servisem z doby před válkou v prestižní čtvrti Upper East Side, je nabízen k prodeji poprvé od převodu budovy do družstevního vlastnictví v roce 1979.

Tento rohový byt ve čtvrtém patře má velký slunný obývací pokoj orientovaný na západ s krbem na dřevo, rohovou slunnou hlavní ložnici s půvabným výhledem do ulice a vlastní koupelnou, druhou ložnici a jídelnu s půvabným výhledem na 71. ulici, jeden z nejkrásnějších bloků Upper East Side, který se objevil v kultovním filmu „Snídaně u Tiffanyho“. Pokoj pro personál, koupelna pro personál a kuchyně jsou orientovány do klidného a dobře udržovaného dvora.

K bytu náleží také další pokoj s oknem, určený pro personál nebo jako kancelář, který se nachází u vstupní haly budovy. Lze jej převést samostatně, avšak pouze na stávající vlastníky podílů. Pokoj pro personál u vstupní haly má podíly evidované samostatně; měsíční poplatky vztahující se k tomuto pokoji činí 645,11 USD. Poplatky vztahující se k hlavnímu bytu činí 5 102 USD.

K bytu dále náleží velká drátěná kóje ve sklepě.

Byt se nachází v původním klasickém uspořádání a je připraven k modernizaci; má krásné, dobře udržované dřevěné podlahy a stěny obroušené a opatřené základním nátěrem. Majitelé nechali do bytu přivést dodatečnou elektrickou kapacitu, kterou si kupující může rozvést po bytě podle svých potřeb.

S vědomím, že kupující budou s největší pravděpodobností byt modernizovat, má pozůstalost schválené plány od družstva i stavebního úřadu města New York pro několik oblíbených variant úprav. Zájemce o tyto plány rádi spojíme s architektem.

Budova umožňuje instalaci klimatizace skrz obvodovou stěnu nebo centrální klimatizace.

Dům na adrese 142 East 71st Street je zavedené, dobře udržované družstvo s kompletním servisem, které má 43 bytových jednotek, personál na plný úvazek a domovníka s trvalým bydlištěm v budově.

V současnosti platí mimořádný kapitálový poplatek ve výši 2 002 USD za hlavní byt a 253,22 USD za pokoj pro personál u vstupní haly, celkem tedy 2 255 USD. Tento poplatek bude vybírán do října 2026.

Pro sjednání prohlídky prosím zavolejte, napište SMS nebo zašlete e-mail.

This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

Please call text or email for an appointment to view.