K dispozici ihned po schválení radou kondominia

Nezařízený byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou o rozloze přibližně 886 čtverečních stop

Byt 77A je rohový byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou o rozloze přibližně 886 čtverečních stop, zalitý přirozeným světlem a nabízející výjimečný otevřený výhled na východ a sever. Byt se pyšní stropy vysokými 10 stop a okny sahajícími od podlahy ke stropu.

Elegantní vstupní galerie zahrnuje dvě prostorné šatny a vede do velkorysé obývací a společenské části. Obývací pokoj zalitý východním světlem nabízí výhled na East River a působivý výhled na město směrem na sever. Kuchyně je stylová i funkční a je vybavena prémiovými spotřebiči Miele a odvětrávanou digestoří.

Klidná ložnice orientovaná na sever nabízí výhled na World Trade Center a řeku Hudson a také dvě velké šatny na míru. Koupelna je přístupná z předsíně i ložnice a disponuje podlahovým vytápěním, umyvadlem na míru se závěsnou skříňkou a baterií, jakož i lékárničkou se zapuštěným osvětlením. Domov doplňuje pračka a sušička Miele a individuální klimatizace.

The Greenwich Residence nabízí více než 27 000 čtverečních stop vnitřních i venkovních vybavení, včetně 50stopého bazénu se slanou vodou určeného pro plavání s okny přes dvě podlaží, fitness centra s posilovnou, studia jógy a pilates, sauny, parní místnosti, relaxačního salonku, soukromé jídelny s krbem a cateringovou kuchyní, projekční místnosti a multifunkčního salonku pro rezidenty se soukromými telefonními boxy, kavárenským barem, spíží a mokrým barem. Rezidenti mohou také využívat vnitřní i venkovní herní prostor pro batolata, upravenou terasu se soukromými grily, jídelními částmi a ohništěm, nepřetržitou službu dveřníka a concierge, doručování pošty do ruky, úschovnu jízdních kol a chlazený sklad.

The Greenwich se nachází v ideální lokalitě v centru města a je obklopen nejlepšími částmi Tribeca, SoHo, Hudson Square a West Village. V bezprostřední blízkosti najdete vyhlášené restaurace, obchody, kulturní zařízení, nábřežní parky i pohodlné dopravní spojení.

Rozpis nákladů:

Pro majitele:

- Nájemné za první měsíc: 10 500,00 USD

- Kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného: 10 500,00 USD (splatná při podpisu nájemní smlouvy)

Budově kondominia a správě:

- Poplatek za zpracování žádosti: 700,00 USD

- Kauce při nastěhování: 2 500 USD (vratná)

- Poplatek za nastěhování: 500,00 USD

- Poplatek za vystěhování: 500,00 USD (splatný při vystěhování)

- Kauce při vystěhování: 2 500 USD (vratná) (splatná při vystěhování)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)