Tento byt v 6. patře bez výtahu má okna orientovaná na jih od podlahy až ke stropu, která prostor zalévají přirozeným světlem a propůjčují mu ten těžko dosažitelný pocit loftu v centru města — přesto se nachází v klidném, stromy lemovaném bloku na Upper East Side. Je světlý a vzdušný.

Předem povrchově upravené parketové podlahy plynule pokračují celým bytem. Kuchyně je praktická a umístěná u okna, které zajišťuje větrání. Dispozice je promyšlená, flexibilní a překvapivě prostorná; nabízí vstupní halu, obývací pokoj, jídelní kout a ložnici.

Budova je součástí komplexu Cherokee a nabízí krásně udržované dvory, domovníka bydlícího přímo v objektu, úschovnu kol, centrální prádelnu a úroveň údržby, která nenápadně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Pro investory platí, že neexistují žádná omezení podnájmu.

Navíc budete jen pár kroků od parku Carla Schurze, naproti parku Johna Jaye, promenády podél East River a některých z nejlepších služeb a občanské vybavenosti, které Upper East Side nabízí.

S tímto bytem jsou splatné následující poplatky:
- Poplatek za podání žádosti ve výši 20 USD za každého žadatele
- Při podpisu smlouvy je splatné nájemné za první měsíc a kauce ve výši nájemného za jeden měsíc

Poplatky družstevního vlastnictví:
- Nevratný poplatek 125 USD za prověření úvěrové historie, splatný při podání žádosti (povinný)
- Poplatek 145 USD za zahájení zpracování žádosti
- Poplatek 85 USD za elektronické podání
- 5 % z výše uvedeného celkového poplatku (bez poplatku za elektronické podání)

This 6th-floor walk-up features south-facing, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, giving it that elusive downtown loft feel—while being tucked away on a quiet, tree-lined block on the Upper East Side. It’s bright and open.

Pre-finished parquet hardwood floors run seamlessly throughout. The kitchen is functional and positioned near a window for ventilation. The layout is smart, flexible, and surprisingly generous, offering a foyer, living room, dining nook, and a bedroom.

Located in the Cherokee complex, the building features beautifully maintained courtyards, a live-in super, bike storage, central laundry, and a level of upkeep that quietly elevates day-to-day living. For investors—no sublet restrictions.

Plus, you’re moments from Carl Schurz Park, across from John Jay Park, the East River promenade, and some of the best neighborhood amenities the Upper East Side has to offer.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Coop Fees:
- $125 Non-Refundable Consumer Credit Report Fee due upon submission (required)
- $145 Application Initiation Fee
- $85 Digital Submission Fee
- 5% of above Total (excluding digital submission)