Vítejte na adrese 70 Charlton Street, v elegantním kondominiu se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami v srdci West SoHo/Hudson Square, ideálně situovaném jižně od West Houston Street a jen pár okamžiků od čtvrtí SoHo, Tribeca, West Village a parku Hudson River Park. Tato kompletně zařízená rezidence o rozloze 1 323 čtverečních stop nabízí promyšlené dispoziční řešení s oddělenými ložnicemi, jižní orientaci, nadměrně velká okna a klidný výhled do dvora.

Vzdušný otevřený obývací a jídelní prostor plynule navazuje na elegantní gurmánskou kuchyň s barovým pultem a úložným prostorem na víno. Prostorné hlavní apartmá nabízí dvě šatny a luxusní koupelnu ve stylu lázní s pěti zařizovacími prvky, dvěma umyvadly, hlubokou vanou a samostatným sprchovým koutem ve stylu lázní. Domov doplňuje druhé apartmá s ložnicí, elegantní toaleta pro hosty a pračka se sušičkou přímo v bytě.

Flexibilní dispozice s oddělenými ložnicemi a stav připravený k okamžitému nastěhování činí z této nemovitosti výjimečný domov v Downtown Manhattan pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a pohodlí na prestižní adrese.

Komplex 70 Charlton, vybudovaný společností Extell Development, je exkluzivní kondominium s 92 rezidencemi, jehož architektonický návrh vytvořilo studio Beyer Blinder Belle a interiéry navrhlo Workshop/APD. Rezidenti mohou využívat výjimečnou nabídku vybavení a služeb, včetně nepřetržité služby dveřníka a concierge, správce rezidence, upraveného vnitřního dvora, 18metrového krytého bazénu se slanou vodou, fitness centra, parní lázně, salonku pro rezidenty, dětské herny, místnosti pro zásilky, venkovního sportovního hřiště, úschovny jízdních kol a soukromých skladovacích prostor dostupných ke koupi.

Komplex 70 Charlton se nachází v nově přestavěné čtvrti Hudson Square a staví vás do centra živé nákupní, gastronomické, kulturní a noční scény Downtown Manhattan. Čtvrti SoHo, Tribeca, West Village i park Hudson River Park jsou nedaleko.

**Poplatky splatné při podpisu nájemní smlouvy**

Nájemné za první měsíc – 14 500 USD
Kauce – 14 500 USD
Vstupní poplatek – 90 USD
Poplatek za zpracování žádosti podnájemníka (nevratný) – 600 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie podnájemníka (nevratný) – 125 USD za žadatele
Poplatek za nastěhování podnájemníka (nevratný) – 600 USD
Poplatek za vystěhování podnájemníka (nevratný) – 600 USD

Welcome to 70 Charlton Street, a sophisticated 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in the heart of West Soho/Hudson Square, ideally positioned just below West Houston Street and moments from Soho, Tribeca, the West Village and Hudson River Park. This 1,323-square-foot turnkey residence offers a thoughtful split-bedroom layout, southern exposures, oversized windows and peaceful courtyard views.
The airy open living and dining space flows into a sleek gourmet kitchen with breakfast bar and wine storage. The spacious primary suite features two closets and a luxurious five-fixture spa bath with dual sinks, soaking tub and separate spa shower. A second bedroom suite, elegant powder room and in-home washer/dryer complete the home.
The flexible split-bedroom layout and turnkey condition also make this an exceptional Downtown Manhattan home for those seeking space, privacy and convenience in a prime location.
Developed by Extell Development, 70 Charlton is an exclusive 92-residence condominium designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD. Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, resident manager, landscaped courtyard, 60-foot indoor saltwater pool, fitness center, steam room, residents' lounge, playroom, package room, outdoor sports court, bike storage and private storage available for purchase.
Set within the newly rezoned Hudson Square neighborhood, 70 Charlton places you at the center of Downtown Manhattan's vibrant shopping, dining, culture and nightlife, with Soho, Tribeca, the West Village and Hudson River Park all nearby.

Fees Due at Lease Signing
1st Month's Rent - $14,500
Security Deposit - $14.500
Intiate Fee - $90
Subtenant Application Processing Fee (Non-Refundable) $600
Subtenant Credit Check Fee (Non-Refundable)Submission$125 per applicant
Subtenant Move-In Fee (Non-Refundable)Submission$600
Subtenant Move-Out Fee (Non-Refundable)Submission$600