DOKONALÝ BYT S JEDNOU LOŽNICÍ VE VYŠŠÍM PATŘE

Užijte si výhled na široké nebe a panorama města až k ikonické Empire State Building z tohoto perfektního bytu s jednou ložnicí ve vyšším patře, který nabízí nově promyšlené a vylepšené dispoziční řešení.

Aktualizovaný půdorys ideálně představuje velkoryse dimenzovanou šatnu přímo v ložnici. Velká kuchyně s myčkou nádobí a novou lednicí je dokonale umístěna hned vedle prostorné vstupní haly. K dispozici je také dvojnásobně široká vstupní skříň s dostatkem prostoru pro zavěšení oděvů i jejich uložení. Luxusní koupelna se nachází ideálně v centru bytu. V bytě je rovněž perfektní výklenek pro domácí pracovní stůl a další jídelní kout pro čtyři osoby. Ložnice i obývací pokoj jsou orientovány na sever s výhledem přes městskou zástavbu na široké nebe a těší se množství přirozeného světla. Nabízejí také skvělé stěny vhodné pro umístění uměleckých děl a nejrůznější dekorace. K dalším přednostem patří krásné dřevěné podlahy v celém bytě, nástěnná klimatizace a dokonale vyvážené proporce, které doplňují tento byt připravený k okamžitému nastěhování.

Crystal House nabízí úchvatnou střešní terasu, moderní prádelnu a kompletní služby včetně nepřetržitého 24hodinového portýra a domovníka, který v domě bydlí. Součástí objektu je také přilehlá krytá garáž.

Lokalita se nachází přímo u nejvyhledávanějších destinací Manhattanu, mimo jiné Madison Square Park, Target, Trader Joe’s, Whole Foods Market, Eataly a Gramercy Tavern, a také v blízkosti výjimečného výběru místních restaurací, kaváren, obchodů a služeb pro každodenní život. Nedaleké linky metra zajišťují snadné spojení po celém Manhattanu i mimo něj a přímo v dosahu je také autobusová doprava MTA.

Flexibilní možnosti vlastnictví zahrnují chov domácích mazlíčků, byty využívané jako druhé bydlení, spoluvlastnictví i ručitele – vše je povoleno individuálně po schválení správní radou domu. Podnájem je možný po uplynutí počáteční doby vlastnictví, rovněž podléhá schválení.

Při uzavření transakce je kupující povinen uhradit příspěvek do kapitálového fondu ve výši 0,25 % z prodejní ceny.

Maximální povolené financování činí 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%