Výjimečný 12pokojový byt v perfektním stavu. Tento úchvatný domov, vzniklý spojením a renovací několika jednotek v nejvyšším standardu, nabízí velkorysé proporce, skvělé osvětlení a špičkové dokončovací prvky v celém interiéru.

Soukromé výtahové předprostoru s černobílou mramorovou podlahou vede do elegantní centrální vstupní haly, která propojuje všechny části bytu. Na východní straně se nachází slunný obývací pokoj orientovaný na jih s krbem na dřevo. Francouzské dveře vedou do prostorné formální jídelny vybavené vestavěným barem a množstvím úložného prostoru. Na západ od vstupní haly se nachází útulná a intimní knihovna obložená vestavěnými policemi od podlahy ke stropu, která poskytuje klidné místo k odpočinku. Knihovna zároveň navazuje na sousední hlavní ložnici a v době, kdy není využívána jako veřejný prostor, ji lze proměnit v soukromý obývací pokoj.

Elegantně navržená kuchyně s jídelním koutem je ideálně umístěna mezi jídelnou a obývacími prostory a nabízí pohodlný přístup jak při formálním stolování, tak při každodenním bydlení. Kuchyně je vybavena dvojitou troubou Miele, čtyřplotýnkovým sporákem s grilem a odvětrávanou digestoří, chladničkou Miele, dřezem Barazza a kamennými pracovními deskami. Nabízí velké množství úložného prostoru díky skříňkám na míru a průchozí spíži, stejně jako velkému ostrůvku s místy k sezení.

Samostatná prádelna napravo od služebního vstupu má okno a je vybavena pračkou a sušičkou Miele, užitkovým dřezem a skříněmi pro uložení věcí.

Světlá hlavní ložnice má tři velká okna orientovaná na jih a jedno okno orientované na západ, krb na dřevo s mramorovou římsou a šatní skříně na míru. En-suite koupelna nabízí dvojité umyvadlo, dvě okna a nadstandardně velký sprchový kout.

K dispozici jsou další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.

Další knihovna nebo pracovna může být snadno přeměněna na čtvrtou ložnici. Vedle ní se nachází kompletní koupelna, která zároveň slouží jako toaleta pro hosty.

Mezi další prvky patří po celé ploše položené dřevěné parkety ve vzoru rybí kosti, vestavěné osvětlení, kazetové stropy, truhlářské prvky na míru, dveře s povrchem z patinovaných zrcadel, centrální klimatizace s více zónami a termostaty Nest v celém bytě. K bytu náleží také skladovací kóje.

Dům 455 E 57, postavený v roce 1928 Rosariem Candelou, je plně servisovaný družstevní dům s pouhými 23 byty. Nachází se v srdci čtvrti Sutton a nabízí nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu.

**Přehled poplatků:**

– Nájemné za jeden měsíc splatné při podpisu nájemní smlouvy

– Kauce ve výši nájemného za jeden měsíc splatná při podpisu nájemní smlouvy (vratná)

– Nájemce odpovídá za úhradu plynu a elektřiny

**Poplatky družstva:**

– 150 USD za žadatele: poplatek za ověření údajů žadatele splatný při podání žádosti

– 600 USD: poplatek za podání žádosti

Exquisite 12 room apartment in triple mint condition. Combined and renovated to the highest standard, this stunning home has great proportions, great light and is replete with top of the line finishes throughout.

A private elevator landing, accented with black and white marble flooring leads to a gracious central foyer which connects all areas of the home. To the east, the sunny, south facing living room features a wood burning fireplace. French doors lead to the spacious formal dining room, outfitted with a built-in bar and plentiful storage. To the west of the foyer, the intimate and cozy library, lined with floor to ceiling bookshelves provides a quiet respite in which to recharge. The library connects to the adjacent primary bedroom as well, transforming it into a private sitting room when not in public use.

The sleekly designed eat-in kitchen is well positioned between the dining room and living spaces, offering accessibility for formal entertaining and daily living. The kitchen is furnished with a Miele double oven, 4 burner range with griddle and vented hood, Miele refrigerator, Barazza sink and stone countertops. There is abundant storage, with custom cabinetry and a walk-in pantry, in addition to a large island with seating.

A separate laundry room to the right of the service entry is windowed and complete with Miele washer/dryer, utility sink, and closet space for storage.

The bright Primary bedroom features 3 large windows facing south, in addition to one facing west, a wood burning fireplace with marble mantle and custom closets. The en-suite bathroom features a double vanity sink, 2 windows and an oversized shower.

There are 2 additional bedrooms, each with en suite bathrooms.

A secondary library or den that can easily convert into a fourth bedroom has a full bathroom alongside which functions as a powder room for guests.

Other features include hardwood herringbone floors throughout, recessed lighting, coved ceilings, custom millwork, antique mirrored doors, multi zone central air conditioning and Nest thermostat throughout. A storage unit conveys with the apartment.

Built by Rosario Candela in 1928, 455 E 57 is a full-service Co-op featuring just 23 apartments. In the heart of Sutton, the building has a 24-hour attended lobby.

Fee Disclosure:

-One month's rent due at lease signing

-One month's security deposit due at lease signing (refundable)

-Tenant is Responsible for Gas & Electric

Cooperative Fees:

-$150 per applicant: Applicant Information Verification Report Fee due at submission

-$600: Application Fee