Prostorné družstevní družstevní bydlení v Lincoln Square se soukromým balkonem
165 W. 66th Street, byt 6H

Objevte výjimečnou příležitost za atraktivní cenu na adrese 165 West 66th Street, byt 6H, v rezidenčním komplexu Lincoln Terrace, družstevním domě s kompletním servisem v srdci Lincoln Square na manhattanské Upper West Side. Tento prostorný byt nabízí flexibilní dispozici, dostatek úložných prostor a soukromý balkon orientovaný na západ s krásným výhledem na západ slunce.

V současnosti je byt uspořádán jako nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí, samostatnou domácí pracovnou a sklápěcí postelí Murphy. Díky své variabilitě jej lze případně přestavět na plnohodnotný byt se dvěma ložnicemi a zároveň zachovat samostatnou domácí pracovnu, a to po schválení správní radou a při splnění příslušných požadavků budovy. Možné dispoziční řešení naleznete v alternativním půdorysu.

Flexibilní dispozice s prostorem pro růst

Velkorysé rozměry bytu a přizpůsobitelný půdorys nabízejí možnost vytvořit si domov přesně podle vašich potřeb. Ať už hledáte prostorný byt s jednou ložnicí a domácí pracovnou, nebo zvažujete přestavbu na byt se dvěma ložnicemi, byt 6H nabízí flexibilitu, která se u typického družstevního bytu s jednou ložnicí jen zřídka vyskytuje.

Dvě šatny s možností vstupu poskytují mimořádný úložný prostor, zatímco soukromý balkon představuje klidné místo k odpočinku a nabízí západní výhledy na západ slunce – ideální místo pro relaxaci na konci dne.

Vybavení družstevního domu s kompletním servisem na Upper West Side

Lincoln Terrace nabízí obyvatelům pohodlný životní styl s kompletním servisem a vybavením, které zahrnuje:

- nepřetržitou službu dveřníka,
- samostatnou místnost pro doručované zásilky,
- fitness centrum,
- dětskou hernu,
- místnost pro uložení jízdních kol,
- garáž v areálu provozovanou společností ICON Parking.

Dům je vhodný pro domácí mazlíčky, s výhradou platných omezení týkajících se plemen psů.

Prvotřídní lokalita Lincoln Square

Tato rezidence na adrese 165 West 66th Street se nachází v srdci Lincoln Square, v blízkosti kulturních atrakcí, restaurací, obchodů a každodenní občanské vybavenosti, díky nimž patří Upper West Side k nejvyhledávanějším čtvrtím Manhattanu.

Pravidla družstevního domu a důležité informace

- 2% poplatek z prodeje hradí kupující,
- maximální financování činí 75 % kupní ceny,
- požadavek na likvidní prostředky po dokončení koupě,
- ručitelé jsou povoleni,
- domácí mazlíčci jsou povoleni s výhradou omezení,
- pračky ani sušičky v bytě nejsou povoleny,
- podnájem není povolen,
- kouření je povoleno v souladu s pravidly domu,
- je vyžadováno pojištění domácnosti.

Flexibilní domov a atraktivní příležitost

Díky velkorysé dispozici, možnosti přestavby na byt se dvěma ložnicemi, samostatné domácí pracovně, dvěma šatnám s možností vstupu, soukromému balkonu orientovanému na západ s výhledem na západ slunce a vybavení domu s kompletním servisem představuje byt 6H atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají prostor a flexibilitu v Lincoln Square.

Upozornění: Fotografie mohou být vytvořeny pomocí umělé inteligence nebo virtuálně naaranžovány. Kupující by si měli samostatně ověřit rozměry bytu, povolené dispozice, pravidla domu a veškeré požadavky související s případnou přestavbou.

Domácí mazlíčci po schválení, místnost pro jízdní kola, novostavba, parkování k dispozici, psi povoleni, soukromý venkovní prostor, soukromá terasa, dětská herna, prádelna, venkovní prostor

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space