Světlý, zrekonstruovaný byt 1+1 o patro výš v klidné, zelení lemované ulici ve čtvrti Greenpoint s výhledem, který se mění podle ročních období: v létě hustá zelená koruna stromů a po opadání listí výhled na panorama Manhattanu.

**Byt**

- Vstupní výklenek ideální pro věšák nebo háčky, který navazuje na vysoké stropy a zapuštěné osvětlení v celém bytě
- Prostorný obývací pokoj s vysokými stropy
- Kuchyň s oknem orientovaným na jih, slunečná po celý den

**Ložnice**

- Pohodlně se do ní vejde postel velikosti king
- Velké okno s výhledem na panorama Manhattanu
- Dvě šatny: velká hlavní šatna s tyčí na ramínka, poličkou na klobouky a úložným prostorem nahoře, plus druhá šatna s vestavěnými policemi

**Komfort a efektivita**

- Systém HVAC zajišťuje vytápění i chlazení, přičemž teplotu máte plně pod kontrolou
- Všechna okna jsou zcela nová
- Nově zateplené stěny kolem oken a strop, takže byt udržuje teplotu v létě i v zimě a systém bude jen zřídka potřeba používat naplno

**Lokalita**

- Jedna z nejkrásnějších ulic ve čtvrti Greenpoint
- Jen pár kroků od parku McCarren, ideálního pro ranní běh, víkendové trhy a letní dny u bazénu
- Kavárny, restaurace a bary na třídách Manhattan a Franklin jsou vzdálené několik bloků
- Nedaleko se nachází stanice linky G na Nassau Avenue; stanice linky L na Bedford Avenue je snadno dostupná pěšky a nabízí rychlé spojení na Manhattan

Domácí mazlíčci jsou posuzováni individuálně.

**POPLATKY:**
- Poplatek za žádost ve výši 20 USD za osobu
- Nájemné za první měsíc
- Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu

**POŽADAVKY NA ŽADATELE:**
- Příjem odpovídající alespoň 40násobku měsíčního nájemného
- Kreditní skóre 700+

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score