$2,395,000 - 5 Rowman Court, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047001

Property Description « Czech »

1 akr, připraveno k nastěhování a naprosté soukromí

Tato kompletně zrekonstruovaná rezidence se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází na celém soukromém akru, jen jeden blok od Three Mile Harbor, a v každém ročním období nabízí bezproblémové propojení vnitřních a venkovních prostor. Otevřená dispozice je soustředěna kolem obývacího pokoje s dvojnásobně vysokými stropy a plynovým krbem, který se přímo otevírá na terasu a k bazénu. Gurmánská kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a vinotékou a plynule navazuje na jídelní část dimenzovanou pro skutečné hostitelství.

Velkorysá hlavní ložnice zabírá vlastní křídlo domu a nabízí vysoké stropy, vlastní koupelnu a posuvné dveře vedoucí na terasu u bazénu. Dvě další ložnice se nacházejí na opačné straně domu a sdílejí plně vybavenou koupelnu. Toto rozdělené dispoziční řešení poskytuje majitelům i hostům skutečné soukromí.

Venkovní prostorům dominuje vyhřívaný bazén z gunitu se slanou vodou, který je umístěn na plně oplocené terase s dostatkem místa pro stolování pod širým nebem i odpočinek; nechybí ani venkovní sprcha. Kompletně upravený pozemek zajišťuje naprosté soukromí a zároveň ponechává značný prostor pro rozšíření — jde o dokončený dům již dnes, s jasným potenciálem pro kupujícího, který jej chce dále rozvíjet.

Lokalita hovoří sama za sebe. Sisi’s at EHP a Sunset Harbor, dvě z nejlepších restaurací u vody na East Endu, se nacházejí jen kousek po silnici. Do vesnice East Hampton dojedete za méně než deset minut, oceánské pláže jsou jen o něco dál a Montauk je vzdálený dvacet minut. Jedinečná příležitost vlastnit kompletně dokončený dům na akru pozemku v prostředí, které nelze napodobit.

MLS#‎	1047001
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.93 akry, interiér: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 37 days
Rok výstavby	1983
Daně (ročně)	$8,000
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Vlak	3.5 míle: "Amagansett"
	3.9 míle: "East Hampton"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.