Představujeme Residence 3C v QNS44, prostorný byt o rozloze 804 čtverečních stop, orientovaný na jih, se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, promyšlenou dispozicí, velkorysým otevřeným obývacím a jídelním prostorem a rozlehlou soukromou terasou o rozloze 88 čtverečních stop. K dispozici je také možnost zakoupení dalšího úložného prostoru.

Byt nabízí vzdušné stropy vysoké 10 stop, velkoformátová okna s izolačním dvojsklem, klasickou dubovou podlahu ve vzoru rybí kosti, dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních a energeticky úsporný systém HVAC ovládaný termostatem Nest. Kuchyň na míru je vybavena pracovními deskami a obkladem z křemene Calacatta Classic, elegantními skříňkami Scavolini a plně vestavnými spotřebiči včetně lednice a myčky s obkladovými dvířky a nerezového plynového sporáku Bertazzoni s odsávací digestoří s odvodem vzduchu.

Obě ložnice jsou orientovány na jih a těší se vynikajícímu přirozenému osvětlení. Dvě plnohodnotné koupelny jsou vybaveny dováženými leštěnými porcelánovými a mramorovými obklady, umyvadlovými skříňkami Scavolini a sanitárním vybavením značek Toto a Grohe. Každodenní pohodlí zvyšuje stohovatelná pračka se sušičkou LG s odvodem vzduchu do exteriéru.

QNS44 je moderní butikový rezidenční projekt, který nabízí pouhých 49 bytů v žádané lokalitě Long Island City. Rezidenti mohou využívat širokou škálu vybavení včetně vyhřívaného střešního bazénu se slanou vodou a lounge s panoramatickými výhledy na Manhattan a mosty, recepce s obsluhou, fitness centra, lázní pro domácí mazlíčky, úschovny jízdních kol a mediálního a společenského lounge navrženého pro pořádání setkání i práci z domova.

QNS44 se nachází v ideální blízkosti nábřeží Long Island City, místních restaurací, kaváren a každodenní občanské vybavenosti a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení po celém New Yorku s pohodlným přístupem k linkám metra E, M, 7, G, N, W, R a F.

Fotografie byly virtuálně upraveny.

Introducing Residence 3C at QNS44, a spacious 804 SF, south-facing 2-bedroom, 2-bathroom home with a thoughtfully designed layout, generous open living and dining space, and a large 88 SF private terrace. Additional storage is available for purchase.

The home features airy 10-foot ceilings, expansive double-glazed windows, classic herringbone oak flooring, abundant closet space, and a Nest-controlled energy-efficient HVAC system. The custom kitchen is finished with Calacatta Classic Quartz countertops and backsplash, sleek Scavolini cabinetry, and fully integrated appliances, including a panelized refrigerator and dishwasher and a stainless steel Bertazzoni gas range with vented hood.

Both bedrooms enjoy southern exposure and excellent natural light. The two full bathrooms are finished with imported polished porcelain and marble tile, Scavolini vanities, and Toto and Grohe fixtures. An LG stackable washer and dryer, vented to the exterior, adds everyday convenience.

QNS44 is a contemporary boutique condominium offering just 49 residences in a prime Long Island City location. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a heated rooftop saltwater pool and lounge with sweeping Manhattan and bridge views, an attended lobby, fitness center, pet spa, bicycle storage, and media and social lounge designed for both entertaining and working from home.

Ideally positioned near the Long Island City waterfront, neighborhood restaurants, cafés, and everyday conveniences, QNS44 also offers exceptional connectivity throughout New York City, with convenient access to the E, M, 7, G, N, W, R, and F subway lines.

Photos have been virtually staged.