OBROVSKÉ ALCOVOVÉ STUDIO / PŘESTAVITELNÝ JEDNOPOKOJOVÝ BYT S VÝHLEDY NA CENTRAL PARK



Dostupné od 15. září 2026. Toto mimořádně prostorné, slunečné alcovové studio nabízí velikost, uspořádání a flexibilitu pro snadné fungování jako přestavitelný jednopokojový byt.



S žádoucí jižní orientací je byt po celý den prosvětlený přirozeným světlem a nabízí výhled na Central Park. Generózní alcova vytváří přirozenou spací zónu a může být snadno přetvořena na skutečné uspořádání jednopokojového bytu. Byt také obsahuje samostatnou kuchyň, zrenovovanou koupelnu a dostatek úložného prostoru.



Byt se nachází ve well-maintained, plně službami zajištěném kondominiu, které nabízí pohodlí a bezpečnost:



24hodinová recepce

Rezidentní správce a stálý personál

Fitness centrum (minimální další poplatek $20 pro jednotlivce; $35 pro páry za měsíc)

Moderní pračky

Vysokorychlostní kabel

Parkování pro majitele na místě

Úložný prostor - čekací listina (od $35.75 do $82.50 podle velikosti)

Úložný prostor pro kola - čekací listina $7 za měsíc

Krásně upravené zahrady

Elegantní lobby budovy je vyzdobena černým granitem a třešňovým dřevem, zatímco bujné zahrady poskytují klidnou oázu od energie města.



A lokalita je těžko překonatelná. Užijte si snadný přístup k nakupování, stravování a dopravě, s metrem a zastávkami autobusů jen jeden blok daleko. Whole Foods, TJ Maxx, HomeGoods a Sephora jsou všichni hned za rohem a farmářský trh v sousedství se koná každý pátek.



Žádná domácí zvířata a žádné kouření - domovní řád.



OZNÁMENÍ O POPLATCÍCH PRO NÁJEMCE ZA PODNÁJEM 12L



Online žádost a kreditní kontrola jménem pronajímatele:



$20 za žadatele / spolužadatele / ručitele / dospělého obyvatele, které hradí nájemce.



Po schválení nájemce pronajímatelem, na základě výše uvedené žádosti a kreditní kontroly:



první měsíc nájemného a jeden měsíc kauce jsou splatné při podpisu nájemní smlouvy nájemcem prostřednictvím bankovních šeků (nikoli osobních).



Je vyžadován balíček kondominiového výboru a následující jednorázové poplatky za nájem kondominiového výboru 400 CPW jsou splatné nájemcem s předložením balíčku výboru:



-$350 Poplatek za zpracování žádosti (nevratný)



-$150 Poplatek za kreditní kontrolu (nevratný) za žadatele / spolužadatele / ručitele / dospělého obyvatele



-$750 Kauce při nastěhování (vratná)



-$600 Poplatek za nastěhování (nevratný)



-$65 Poplatek za digitální podání (nevratný)



-5% z celkového poplatku za správu žádosti (poplatek za pohodlí kreditní karty) (kromě poplatků za digitální podání a zahájení) (nevratný)

HUGE ALCOVE STUDIO / CONVERTIBLE ONE-BEDROOM WITH CENTRAL PARK VIEWS

Available Septemeber 15, 2026. This exceptionally spacious, sun-drenched alcove studio offers the size, layout and flexibility to easily function as a convertible one-bedroom.

With a desirable southern exposure, the apartment is filled with natural light throughout the day and enjoys views of Central Park. The generous alcove creates a natural sleeping area and can be transformed into a proper one-bedroom layout with ease. The apartment also features a separate kitchen, renovated bathroom and abundant closet space.

The apartment is located in a well-maintained, full-service condominium offering the convenience and security of:

24-hour concierge
Resident manager and full-time staff
Fitness center (minimal additional fee $20 for individual; $35 for couples per month)
Modern laundry facilities
High-speed cable
On-site outdoor parking for owners
Storage- waitlist (subject to size ranging from $35.75 to $82.50)
Bike storage -waitlist $7 per month
Beautifully landscaped grounds
The building’s elegant lobby features black granite and cherry wood, while the lush grounds provide a peaceful retreat from the energy of the city.

And the location is hard to beat. Enjoy easy access to shopping, dining and transportation, with subway and bus stops just one block away. Whole Foods, TJ Maxx, HomeGoods and Sephora are all right around the corner, and the neighborhood Farmer’s Market arrives every Friday.

No pets and no smoking - house rules.

DISCLOSURE OF TENANT FEES FOR RENTAL OF 12L

Online application and credit check on behalf of the Landlord:

$20 per applicant / co-applicant / guarantor / adult occupant payable by the Tenant.

Upon Landlord approval of the Tenant, based on the above application and credit check:

first month Rent and one month Security are payable at Lease signing by the Tenant via bank checks (not personal) .

A Condominium Board package is required and the following one-time 400 CPW Condominium lease fees are payable by the Tenant with submission of the Board package:

-$350 Application Processing Fee (Non-Refundable)

-$150 Credit Check Fee (Non-Refundable) per applicant / co-applicant / guarantor / adult occupant

-$750 Move-In Deposit (Refundable)

-$600 Move-In Fee (Non-Refundable)

-$65 Digital submission fee (Non-Refundable)

-5% of Total App admin fee (credit card convenience fee) (excluding Digital Submission & Initiation Fees) (Non-Refundable)