$749,999 - 91 Traction Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1029870

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 91 Traction Boulevard, Patchogue—kde se setkává nadčasový viktoriánský šarm s moderním luxusem. Tato ohromující rodinná vila s 3 ložnicemi a 3 plnými koupelnami je pečlivě udržována a promyšleně modernizována od shora dolů a je skutečně připravena k okamžitému nastěhování, nabízející výjimečné řemeslné zpracování a kvalitu na každém kroku.

Od chvíle, kdy dorazíte, vás okouzlí působivá fasáda, zvýrazněná vítanou terasou Trex s výhledem na malebný koi rybník. Vstupte do teplého a příjemného obývacího pokoje, který plynule přechází do krásně zrekonstruované kuchyně s jídelním koutem, disponující kamennými pracovními deskami, spotřebiči z nerezové oceli, hojnou skříní a výjimečným pracovním prostorem. Prostorná formální jídelna je zvýrazněna útulným krbem na dřevo, což vytváří ideální prostředí pro zábavu, zatímco přesvědčivě velký obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro shromáždění s rodinou a přáteli.

Druhé patro se může pochlubit třemi prostornými ložnicemi, včetně luxusního hlavního apartmá s klenutými stropy, plně zrekonstruované koupelny inspirované lázněmi, která zahrnuje vanu k relaxaci, sprchový kout a prostornou šatnu.

Život venku je také ohromující. Vstupte přes rozsáhlé 10 stop vysoké posuvné skleněné dveře na prvotřídní teakovou terasu s výhledem na profesionálně navrženou zahradu. Venkovní prostor je dokončen elegantním modrým kamenem a zahrnuje zapuštěný ohniště, plně vybavenou venkovní kuchyni a bar, zralou okrasnou zeleň zajišťující soukromí a kompletní zavlažovací systém—vytvářející úžasné prodloužení obytného prostoru domu.

Na tomto výjimečném sídle nebyl šetřený rozpočet. Mezi další výhody patří prémiová okna Pella, dřevěné podlahy po celém domě, centrální klimatizace, aktualizovaná elektřina, modernizovaný topný systém a nový bojler na teplou vodu. Dům také nabízí částečně dokončený, certifikovaný výstupní suterén, který poskytuje další obytný prostor, přičemž stále zůstává dostatek úložného prostoru.

Celý balíček doplňuje čtyřproudová asfaltová příjezdová cesta a pečlivá pozornost k detailům na každém centimetru majetku. Domy nabízející tuto úroveň kvality, stavu a řemeslného zpracování se zřídka objevují na trhu. Pokud jste hledali skutečně připravený domov, kde už byla provedena všechna vylepšení, vaše hledání končí zde. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost získat jednu z nejzajímavějších hodnot v Patchogue za tuto cenu!

MLS #‎	1029870
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.21 akry, interiér: 2596 ft2, 241m2 (DOM): 17 days
Rok výstavby	1960
Daně (ročně)	$14,113
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Oddělená
Vlak	1.8 míle: "Patchogue"
	2.5 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.