$4,400,000 - 40 Spartan Hill Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1025052

Property Description « Czech »

Toto je vaše šance vlastnit významnou nemovitost s historií, rozlohou, vlastnictvím jezera a ohromným potenciálem. Výjimečný kus historie Catskills a Borscht Belt v bývalém Trojan Lake Lodge, který se uzavíral kolem roku 1970. Na ploše více než 104 malebných akrů tato unikátní nemovitost nabízí výjimečný investiční, developerský a rekreační potenciál v poklidném horském prostředí. Nemovitost se aktuálně využívá jako sezónní lovecký klub a letní útočiště. Obsahuje pět budov s celkem 10 jednotkami, přičemž v každé jsou 2 nebo 3 ložnice. Skvělá příležitost pro sezónní příjmy z pronájmu, útočiště nebo budoucí rekonstrukci. Tento prodej zahrnuje přibližně 75% vlastnictví Trojan Lake, což nabízí vzácný pobřežní přístup s křišťálově čistou vodou. Dalšími vlastnostmi jsou malebné akry lesů a otevřených polí na obou stranách ulice - pět budov s 10 a více jednotkami - zónování RC (venkovská ochrana) nabízející různé možné využití (kupující si ověří) - soukromá vodárna - klidné prostředí Catskills s soukromím a přirozenou krásou. Ať už jste investor, developer nebo podnikatel, který hledá obnovit historickou destinaci, tato jedinečná nemovitost nabízí nekonečné možnosti. Obnovte její odkaz jako pohostinské útočiště, vytvořte rezidenční nebo rekreační komunitu, nebo vypracujte nový koncept v jednom z nejklidnějších prostředí Catskills. Pokud máte zájem o prohlídku nemovitosti, ujistěte se, že máte potvrzenou schůzku.

ID #‎	1025052
Rok výstavby	1964
Daně (ročně)	$21,459
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.