$848,000 CONTRACT - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1008396

Property Description « Czech »

Investiční příležitost pro dvě rodiny – nemovitost RYE BROOK za ceny PORT CHESTER!!

Tento krásně udržovaný dům pro dvě rodiny v žádané oblasti Rye Brook nabízí vzácnou příležitost jak pro investory, tak pro vlastníky. V současnosti generuje více než 5 200 USD měsíčně na nájemném, přičemž ceny nájmů jsou stále pod tržní hodnotou. Tato nemovitost představuje okamžitý potenciál pro zvýšení hodnoty. Významným prvkem je dokončený, v současnosti PRÁZDNÝ suterén s vchodem, který byl dříve využíván jako byt pro příbuzné. Nájemci na prvním patře si právě zakoupili nový domov a do měsíce se vystěhují. Tento prostor nabízí vynikající flexibilitu a může být kombinován s jednotkou na prvním patře, aby dosáhl odhadovaného nájemného 4 200 USD + měsíčně. Dům disponuje dvěma dobře vybavenými obytnými jednotkami, z nichž každá má pračku a sušičku a dřevěné podlahy po celém prostoru. Jednotka ve druhém patře zahrnuje koberce pro lepší zvukovou izolaci.

Hlavní výhody zahrnují:

Silný příjem + potenciál pro zvýšení hodnoty: Stabilní cash flow s prostorem pro růst nájmů
Flexibilní rozložení: Ideální pro investory, vlastníky nebo vícergenerační bydlení
Primární lokalita: Klidná, stromy lemovaná ulice jen pár minut od nákupního centra Rye Ridge, centra Port Chester, Rye, Greenwich, Metro-North, I-287 a I-95
Dostatek parkovacích míst: Parkování mimo ulici pro až 6 vozidel
Flexibilní prostor v nižším patře: Dokončené přízemní patro s hernou, koupelnou a bonusovým pokojem – ideální pro prodloužené bydlení nebo rekreaci
Venkovní přitažlivost: Krásně upravený pozemek včetně kůlny pro další úložný prostor. Toto je vzácná příležitost vlastnit všestrannou, příjmy produkující nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Westchesteru.
Nenechte si to ujít! Pasivní příjem, zvyšující se kapitál a dlouhodobé zhodnocení.

MLS#‎	1008396
Detaily nemovitosti	2 rodina, 4 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.17 akry
Rok výstavby	1958
Daně (ročně)	$17,320
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.