DODÁNO VOLNÉ

Ideálně umístěný poblíž Grand Concourse, 1070 Grant Avenue je dům se třemi rodinami, který nabízí pohodlný přístup k metrovým linkám 4, B a D, což zajišťuje bezproblémovou cestu do Manhattanu a vytváří silnou poptávku po pronájmu. Obklopen každodenními pohodlími, okolními parky a kulturními centry, jako je Muzeum umění v Bronxu a Yankee Stadium, oblast stále těží z pokračujících investic, což z ní činí atraktivní příležitost jak pro koncové uživatele, tak pro dlouhodobé investory.

Tento dům o rozměrech 20' x 55' ve stylu cihlové poloviny se třemi rodinami nabízí velmi efektivní a opakovatelnou dispozici, ideální pro stabilní cash flow a zjednodušené řízení. Nemovitost má tři kompletní patrové jednotky se 3 ložnicemi a 1 koupelnou - včetně zrekonstruovaného bytu v přízemí - s bytovými jednotkami 2 a 3, které si navzájem odpovídají a podporují předvídatelné pronajímání a dlouhodobou hodnotu.

1070 Grant Ave představuje výjimečnou příležitost vlastnit dobře umístěný, příjemný majetek v bronxské čtvrti, která prochází pokračujícím růstem a reinvesticemi. S efektivními dispozicemi, silným přístupem k dopravě a trvalou cihlovou konstrukcí nabízí tato nemovitost se třemi rodinami nejen okamžitý příjem, ale také dlouhodobý potenciál pro neodbytné investory nebo vlastníky-obyvatele.

-Fotografie jsou virtuálně inscenovány

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.

-Photos are virtually staged