Tento jihovýchodně orientovaný alcove studio má pocit jednopokojového bytu s rozdělenou spací zónou, vyhrazeným jídelním prostorem, vylepšenou kuchyní a koupelnou plus obrovským šatníkem, to vše za skvělou cenu v družstvu s flexibilními nákupními pravidly.

Přetékající kuchyně z nerezové oceli je vybavena lednicí plné velikosti, myčkou nádobí, zakázkovými skříněmi až po strop a snídaňovým barem ideálním pro neformální stravování. Flexibilní uspořádání snadno pojme samostatný jídelní prostor buď vedle kuchyně, nebo vedle okna v obývacím prostoru.

Ve středu domova je prostorný obývací pokoj s dostatkem místa pro prakticky jakoukoli konfiguraci nábytku, plus velký šatník nabízí výjimečné úložné prostory. Spací zóna působí klidně a je ukrytá, vybavená vestavěnými policemi a dvoma dalšími skříněmi.

Nachází se v velmi žádaném Marlo Towers, plně servisním družstvu z poválečné doby, kde obyvatelé užívají: -- Krásně upravenou střešní terasu s pergolovým sezením a fantastickým výhledem na panoráma Midtown a řeku East River -- 24hodinového vrátného a concierge -- Správce bydlící na místě -- Garáž na místě -- Prádelnu -- Úložný prostor (čekací listina) -- Místnost pro kola

Marlo Towers je perfektně umístěn na klidném bloku v Midtown East, s květinářstvím a kavárnou a supermarketem přímo dole. Chvíli od Grand Central, Spojených národů, promenády u řeky East a některých z nejlepších restaurací, obchodů a dopravních možností v okolí.

Družstvo umožňuje výjimečnou flexibilitu pro kupujícího, včetně financování až 75 %, společného nákupu, ručitelů, nákupu od rodičů, vlastnictví pied-à-terre a podnájmu. Akcionáři mohou pronajímat maximálně na dva roky během jakéhokoli šestiletého období. Domácí zvířata jsou vítána se schválením správní rady.

Pokud se rozhodnete pokračovat, rádi vás provedeme každým krokem procesu žádosti a schválení družstevní rady.

Upozorňujeme, že je zde zvláštní poplatek ve výši 274,02 USD/měsíc až do června 2027 za výměnu mechanických systémů všech tří výtahů, s probíhajícím kapitálovým poplatkem ve výši 35,40 USD/měsíc.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.